??本期關(guān)注

??企業(yè)

??金科金建管提出“規(guī)模前五、利潤增長”目標(biāo)

??中原建業(yè)集團(tuán)集中簽約9個(gè)項(xiàng)目

??國貿(mào)地產(chǎn)公布一季度中標(biāo)多個(gè)代建項(xiàng)目?

??項(xiàng)目

??新城建管代建鑫?！ず櫲A城領(lǐng)跑滄州區(qū)域市場

??旭輝建管「森嶼系」蠡棠森嶼實(shí)景示范區(qū)亮相

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??企業(yè)動(dòng)態(tài)

??? 金科金建管明確2025年“規(guī)模前五、利潤增長”的雙重目標(biāo)

??4月16日，金科開發(fā)管理發(fā)展集團(tuán)（簡稱：金科金建管）召開2025年代建業(yè)務(wù)發(fā)展大會(huì)。會(huì)議以“啟新”為主題，肯定了金科開管集團(tuán)自成立以來作出的突出貢獻(xiàn)，并明確了全年代建業(yè)務(wù)戰(zhàn)略藍(lán)圖及發(fā)展路徑。2025年金科代建業(yè)務(wù)發(fā)展明細(xì)了“規(guī)模前五、利潤增長”的雙重目標(biāo)，通過“純輕、出資、紓困、配資”四大代建模式，以“規(guī)模與利潤并重”為導(dǎo)向，最后經(jīng)過深度剖析，發(fā)布首批代建業(yè)務(wù)重點(diǎn)拓展城市清單，明確了各個(gè)區(qū)域各種業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì)點(diǎn)，提供目標(biāo)落地的清晰路徑。

??? 中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)調(diào)研遠(yuǎn)洋建管，共探代建行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

??4月16日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長王惠敏、代建分會(huì)秘書長張凱峰、副秘書長李嘉寧到遠(yuǎn)洋集團(tuán)調(diào)研代建業(yè)務(wù)開展情況，遠(yuǎn)洋集團(tuán)副總裁趙建軍率隊(duì)參加調(diào)研。遠(yuǎn)洋對(duì)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域全流程服務(wù)能力進(jìn)行了介紹，并對(duì)住宅、商業(yè)、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)園等典型項(xiàng)目案例做了分享。中國房協(xié)介紹了代建分會(huì)的年度工作計(jì)劃，雙方還對(duì)《代建企業(yè)綜合能力評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（征詢意見稿）相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行了深入探討。

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??項(xiàng)目獲取

??? 中原建業(yè)集團(tuán)成功舉行2025年第一次集中簽約儀式

??2025年4月12日，中原建業(yè)9個(gè)項(xiàng)目集中簽約儀式在鄭州建業(yè)總部港成功舉行。本次共計(jì)集中簽約9個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總計(jì)容面積65.26萬平方米。其中政府代建項(xiàng)目4個(gè)，占總簽約面積的43%。

??? 國貿(mào)地產(chǎn)一季度中標(biāo)多個(gè)代建項(xiàng)目

??2025年第一季度，國貿(mào)地產(chǎn)接連斬獲多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目代建，包括思明區(qū)松泰總部大樓項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)百米高總部辦公樓；廈門市燃?xì)馄骶呒跋嚓P(guān)產(chǎn)品檢測公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目總建筑面積約1萬㎡；廈門銀行福州2022-17地塊項(xiàng)目；廈門醫(yī)學(xué)院附屬口腔醫(yī)院科教綜合用房裝修工程項(xiàng)目等。

??? 綠地智造成功簽約平頂山香港城項(xiàng)目全過程管理咨詢服務(wù)

??近日，綠地智造聯(lián)手浙江尊創(chuàng)集團(tuán)，就平頂山衛(wèi)東區(qū)香港城項(xiàng)目簽訂全過程管理咨詢服務(wù)協(xié)議。項(xiàng)目毗鄰萬達(dá)廣場及老城區(qū)商圈，具有豐富的商業(yè)配套資源和全市頂  尖的教育配套資源，總占地面積85.82畝，規(guī)劃計(jì)容面積40萬方。擬在政府保民生政策支持下，通過破產(chǎn)重整和投資人共益?zhèn)Y金介入，綠地智造作為品牌企業(yè)提供專業(yè)管理咨詢的模式聯(lián)合啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

??03

??項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

??? 截止一季度末，新城建管代建鑫?！ず櫲A城銷售額達(dá)7.3億

??新城建管代建滄州黃驊新城鑫?！ず櫲A城項(xiàng)目，憑借較強(qiáng)的產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力，輔以“精準(zhǔn)策略+多元觸點(diǎn)”構(gòu)建的全域營銷生態(tài)，獲得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績。2024年11月17日洋房首開即引爆市場，蓄客39天突破133組，首開銷售2.7億；截至2025年一季度，總銷售額達(dá)7.3億，洋房溢價(jià)較競品高出1500元/㎡，成為區(qū)域價(jià)值領(lǐng)跑者。

??? 旭輝建管「森嶼系」蠡棠森嶼實(shí)景示范區(qū)亮相

??近日，由旭輝建管攜手相城經(jīng)開國控打造的蠡棠森嶼全維實(shí)景示范區(qū)正式亮相，這是「森嶼系」1號(hào)作品，也是蘇州主城首席四代宅。旭輝建管采用“1+8+N”創(chuàng)新體系，呈現(xiàn)顛覆性四代宅，項(xiàng)目體現(xiàn)八大垂域創(chuàng)新能力，包括垂直森林建筑、超級(jí)歸家界面、高定情緒場域、無界空中院落、洄游空間秩序、全域精妝規(guī)劃、智能科技服務(wù)、社群公共空間等。

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??公開市場監(jiān)測

??? 兩周中標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量24個(gè)，政府公建類代建占多數(shù)

??? 綠城管理、金地管理、潤地管理等均有中標(biāo)

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??典型項(xiàng)目