??呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《嚴(yán)禁公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借》公告，明確指出，公租房作為政策性保障住房，僅限于承租人及其家庭成員居住，嚴(yán)禁任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)及人員不得參與相關(guān)違規(guī)服務(wù)，信息平臺不得上架房源。對于違規(guī)行為，將聯(lián)合多部門依法查處，同時(shí)呼吁社會(huì)監(jiān)督。

??呼和浩特市強(qiáng)化公租房管理，嚴(yán)懲違規(guī)行為。公告中詳細(xì)列出了多項(xiàng)禁止性規(guī)定，包括禁止將公租房全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等經(jīng)紀(jì)服務(wù)，禁止發(fā)布任何關(guān)于公租房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售的信息。此外，公告還特別強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁以任何名義變相牟取利益，如加價(jià)轉(zhuǎn)租或巧立名目變相收費(fèi)等行為。為確保公告的有效執(zhí)行，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局呼吁社會(huì)各界積極參與監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為及時(shí)舉報(bào)。舉報(bào)方式包括電話舉報(bào)，市民可以通過0471-12345、0471-6201500、0471-6328256等熱線進(jìn)行舉報(bào)。 依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)條款，違規(guī)者將面臨嚴(yán)厲的法律制裁。

??公告指出，公租房僅供承租人與共同申請人居住，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、違規(guī)經(jīng)營及變相牟利。公租房作為保障性住房，是政府為解決中低收入群體住房難題而推出的重要舉措，承載著社會(huì)公平與民生關(guān)懷。違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為嚴(yán)重破壞了公租房分配的公平性，使真正有需要的人難以獲得住房保障，也損害了政府公信力。

??同期，包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)公租房管理嚴(yán)禁公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的公告》，公告中嚴(yán)格界定公租房僅限承租人及其共同申請人（配偶、子女等）居住，嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置（空置超6個(gè)月）或改變用途。承租人不得通過分租、合租等變相形式牟利，不得允許非共同申請人長期居住。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得發(fā)布、代理公租房房源信息，不得為公租房提供轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、買賣等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。禁止中介機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂公租房租賃合同或收取“中介費(fèi)”“服務(wù)費(fèi)”等費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)需對房源權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格核驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)公租房房源需立即向住建部門報(bào)備。

??公告還提出，開展自查巡查工作，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員嚴(yán)格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，并于2025年3月底前全面下架公租房房源信息。政府部門聯(lián)合巡查、住建部門對房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺及線下中介門店開展“拉網(wǎng)式”排查，重點(diǎn)核查公租房房源發(fā)布、合同備案。 嚴(yán)懲違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的，立即解除租賃合同，收回房屋，5年內(nèi)不得申請保障性住房，并追繳違法所得。對違規(guī)發(fā)布公租房房源信息、提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的個(gè)人及中介機(jī)構(gòu)，將記入信用檔案，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。

??兩地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過這一系列措施，規(guī)范了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，維護(hù)了房地產(chǎn)市場和公租房管理的良好秩序，確保公租房資源的公平、公正、合理使用，也展現(xiàn)了其維護(hù)住房保障秩序的決心。

??“設(shè)立‘公租房’制度的目的，是要對陷入生活困難的居民表達(dá)社會(huì)關(guān)懷，幫助遇到困難的居民能夠通過社會(huì)援助獲得‘住有所居’的保障，從而能結(jié)合就業(yè)、社會(huì)救濟(jì)等綜合措施，走出困境，制度指向是困難群體，這是公租房制度健康運(yùn)行的基本前提。”對此次公告發(fā)布，內(nèi)蒙古社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)研究員于光軍表示，“公租房制度得以實(shí)施的基本保證，是政府部門將社會(huì)大眾稅收、政府類基金、國有資產(chǎn)收益等源自于民的收入。保障類公租房制度運(yùn)行的初衷，是政府部門維護(hù)社會(huì)公正、維護(hù)大眾利益的積極作為、有效作為，呼包兩市出臺的新規(guī)，有利于更好地彰顯社會(huì)公平和民生關(guān)懷。服務(wù)人民群眾，既要解決百姓的‘急難愁盼’，更要在解決問題的過程中，為百姓創(chuàng)建公平和諧的環(huán)境，讓人民政府成為社會(huì)發(fā)展的引導(dǎo)者、成為文明和諧社會(huì)環(huán)境的創(chuàng)建和維系的主導(dǎo)力量。呼包兩市公租房管理新規(guī)，強(qiáng)化了新發(fā)展階段的政府誠信形象，有必要廣泛推廣和嚴(yán)肅執(zhí)行。”