穩(wěn)樓市強信心!張玉良劉永好帶來了好建議

市場付珊珊 劉亞 2025-03-25 09:10:43 來源:中房報

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??“正如習近平主席指出,發(fā)展是人類社會的永恒主題?!?月23日上午,中國發(fā)展高層論壇2025年年會在北京開幕,國務(wù)院總理李強出席開幕式并發(fā)表主旨演講。

??李強表示,今年中國將經(jīng)濟增長目標設(shè)定為5%左右,既是源于對中國經(jīng)濟基礎(chǔ)條件的深刻把握,也源于對自身治理能力和未來發(fā)展?jié)摿Φ膱远ㄐ判?。我們將注重加大政策力度與激發(fā)市場力量相結(jié)合,努力實現(xiàn)這一預(yù)期目標。一方面實施更加積極有為的宏觀政策,進一步加大逆周期調(diào)節(jié)力度,必要時推出新的增量政策,為經(jīng)濟持續(xù)向好、平穩(wěn)運行提供有力支撐。另一方面深化經(jīng)濟體制改革,不斷推進全國統(tǒng)一大市場建設(shè),著力打通經(jīng)濟循環(huán)的堵點卡點,為各類經(jīng)營主體進一步營造良好發(fā)展環(huán)境,強化對企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造的政策支持,增強發(fā)展內(nèi)在驅(qū)動力。

??總理的此次演講也讓不少與會人士感到振奮。

??據(jù)中國發(fā)展高層論壇官網(wǎng)顯示,參與此次論壇的不僅有國家領(lǐng)導、政府部門人員等,還有不少企業(yè)界代表。綠地集團董事長、總裁張玉良,新希望集團董事長劉永好等作為企業(yè)代表參加了論壇開幕式。

??“李強總理在論壇開幕式上的主旨演講高屋建瓴,解答了有關(guān)中國經(jīng)濟發(fā)展的一系列重大問題?!睆堄窳急硎?,尤其是總理提到的要大力提振消費,全方位擴大國內(nèi)需求,使內(nèi)需成為拉動經(jīng)濟增長的主動力和穩(wěn)定錨等方面內(nèi)容,令人振奮、催人奮進。

??張玉良認為,在當前背景下,大力提振消費、全方位擴大內(nèi)需,具有十分重要的價值和意義。這是我國經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的必然要求,是我們應(yīng)對國際復雜環(huán)境的迫切需要,是滿足人民群眾美好生活需要的應(yīng)有之義。

??近段時間以來,隨著“以舊換新”等政策的加力擴圍,我國消費市場逐漸回升向好,但張玉良也表示,發(fā)展還存在一些需要重視和解決的問題,比如資產(chǎn)價格下跌、居民收入承壓、消費能力和消費意愿受到抑制;大宗消費需求釋放不充分,帶動力不足;部分重點及熱點消費領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)供給仍有不足,供需矛盾較為突出;不同群體的多層次、個性化、多樣化消費需求,還沒有得到很好的滿足。

??近期,中央也出臺了《提振消費專項行動方案》,部署了8大方面30條重點措施,具有很強的針對性。為了使上述方案更好落地,張玉良也提出了四條建議。

??第一,著力穩(wěn)定資產(chǎn)價格,提升居民收入水平,改善社會預(yù)期。他特別呼吁,要全力以赴穩(wěn)定不動產(chǎn)和股權(quán)的資產(chǎn)價格,因為它們是普通老百姓和中高收入群體的主要財富形式,會極大影響大家的消費能力和消費意愿。要下更大力氣穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市,努力讓老百姓的消費底氣更足、預(yù)期更穩(wěn)、信心更強。

??第二,狠抓住房、汽車等大宗消費,著力發(fā)揮帶動效應(yīng)。張玉良表示,生活中常有一種把大宗消費與日常消費對立起來的錯誤觀點,應(yīng)該予以破除。實際上,大宗消費與日常消費是相互影響、相互促進的,特別是住房、汽車、家裝、家電等大宗消費,對日常消費的帶動性很強。

??第三,加強重點領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)供給,引領(lǐng)消費擴量、提質(zhì)、升級。在這個方面,張玉良表示要抓熱點消費、抓精神消費、抓新型消費,同時,他還特別提到,要加快城市老商場、老廠房、老街區(qū)等空間更新改造,打造新的消費場景。

??第四,針對不同群體的差異化消費需求精準施策,促進消費潛力釋放。比如,對新中產(chǎn),特別是高收入群體,應(yīng)逐漸放開高品質(zhì)住宅、私人游艇、低空飛行等消費限制,讓其個性化的消費需求盡可能留在國內(nèi)。

??論壇期間,新希望集團董事長劉永好也分享了他對中國經(jīng)濟增長動能的理解。

??劉永好認為,經(jīng)過40多年的改革開放,我國已形成獨特格局。巨大的市場、龐大的大學畢業(yè)生群體、全球最大的工程師隊伍以及活躍的民營企業(yè)創(chuàng)業(yè)團隊都是寶貴財富。在政策推動和措施落地的過程中,新的發(fā)展格局正在形成,尤其在人工智能、新科技領(lǐng)域,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)也在進行升級換代。

??作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和食品產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者,劉永好表示,雖然是傳統(tǒng)行業(yè),但新希望在科技研發(fā)、營銷、供應(yīng)鏈等方面不斷探索。在追求效率提升的同時,企業(yè)也注重員工發(fā)展,將技術(shù)提升與員工收入提升相結(jié)合。

??對于即將出臺的《民營經(jīng)濟促進法》,劉永好表示充滿期待。

??“國家已出臺諸多支持鼓勵民營企業(yè)發(fā)展的政策,若能通過法律形式將這些政策固化下來,將進一步推動民營企業(yè)發(fā)展,這也是廣大民營企業(yè)的共同期盼?!眲⒂篮帽硎?。

??以經(jīng)濟為核心議題的中國發(fā)展高層論壇,是國際工商界人士在每年兩會后觀察中國施政方向的窗口,今年以來,中國經(jīng)濟延續(xù)回升向好態(tài)勢,一季度有望實現(xiàn)良好開局,為全年發(fā)展打下堅實良好基礎(chǔ)。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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