??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，安徽省銅陵市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，該通知共提出17條調(diào)整優(yōu)化我市房地產(chǎn)政策措施。

??其中提到，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。自2024年8月1日起至2025年7月31日止，凡在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房90平方米及以下的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政補(bǔ)貼總房?jī)r(jià)1%；凡在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房90平方米以上的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政補(bǔ)貼總房?jī)r(jià)1.5%；凡在我市購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)辦公等非住宅商品房的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政補(bǔ)貼總房?jī)r(jià)1.5%。

??支持合理確定商品住房銷(xiāo)售價(jià)格。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情合理確定新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格，對(duì)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格低于備案價(jià)格85%的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)價(jià)格調(diào)整備案手續(xù)。同時(shí)，對(duì)滿足團(tuán)購(gòu)條件的（在同一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的項(xiàng)目中一次性購(gòu)買(mǎi)3套及以上新建商品住房），房源申請(qǐng)調(diào)整備案價(jià)格時(shí)再給予不超過(guò)5%的幅度支持。

??此外，提高住房公積金貸款額度。單人繳存住房公積金的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為60萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度調(diào)整為70萬(wàn)元；多子女家庭且購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的繳存職工，貸款額度可上浮20%。

??可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。在銅陵市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的職工可憑購(gòu)房訂購(gòu)協(xié)議和定（訂）金付款憑證申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付購(gòu)房首付款，提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在收到公積金資金劃轉(zhuǎn)后應(yīng)及時(shí)辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案手續(xù)并提交市住房公積金管理中心。購(gòu)房人如解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)無(wú)條件將劃轉(zhuǎn)的資金全額退回個(gè)人住房公積金賬戶。