??“到2023年，基本形成部門(mén)職責(zé)清晰、屬地責(zé)任明確、監(jiān)管服務(wù)高效的住房租賃管理機(jī)制。”廣東省中山市近日發(fā)布《中山市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施方案（修訂稿）》，并向社會(huì)各界廣泛征求意見(jiàn)。

??為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，該實(shí)施方案明確了培育住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設(shè)、加大政策支持力度等7個(gè)方面、19項(xiàng)工作舉措。

??該實(shí)施方案提出，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、租賃等方式多渠道籌集房源，提高住房租賃企業(yè)規(guī)?；⒓s化、專(zhuān)業(yè)化水平，積極促進(jìn)租賃企業(yè)做強(qiáng)做大、上限入統(tǒng)，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。搭建市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化住房租賃平臺(tái)，以方便房屋租賃交易與群眾辦事為導(dǎo)向，完善住房租賃平臺(tái)功能模塊設(shè)置，收購(gòu)或長(zhǎng)期租賃庫(kù)存商品房，按有關(guān)政策規(guī)定出租給有需求人群。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)，支持企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)特別是長(zhǎng)期租賃；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租庫(kù)存商品住房；引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。

??該實(shí)施方案同時(shí)明確，加快推進(jìn)購(gòu)租并舉住房制度改革試點(diǎn)工作，為符合條件的住房租賃平臺(tái)、租賃住房項(xiàng)目爭(zhēng)取國(guó)家和省專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金支持。制訂支持住房租賃消費(fèi)的優(yōu)惠政策措施，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過(guò)租房解決居住問(wèn)題。鼓勵(lì)新建租賃住房，將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，合理確定租賃住房建設(shè)規(guī)模，在年度住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地供應(yīng)計(jì)劃中予以安排，引導(dǎo)土地、資金等資源合理配置，有序開(kāi)展租賃住房建設(shè)。