??2025年4月17日，國務(wù)院以“加強(qiáng)預(yù)期管理，協(xié)同推進(jìn)政策實(shí)施和預(yù)期引導(dǎo)”為主題，進(jìn)行第十三次專題學(xué)習(xí)。此次政策思想是：在宏觀經(jīng)濟(jì)治理中，不僅要注重供需平衡調(diào)控，還要注重預(yù)期管理與引導(dǎo)。會議明確，要深刻把握預(yù)期管理的客觀規(guī)律，不斷改進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)治理，有效提振市場信心，更好促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。這意味著二季度預(yù)期管理工作會強(qiáng)化。對于房地產(chǎn)來說，過去兩年持續(xù)在供求關(guān)系平衡方面發(fā)力，后續(xù)在預(yù)期管理方面也會有較多動作。

??一、對預(yù)期管理重要性的認(rèn)識

??此次會議明確總體工作要求：要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神和黨中央關(guān)于穩(wěn)預(yù)期、強(qiáng)信心的決策部署，深化對加強(qiáng)預(yù)期管理的認(rèn)識，結(jié)合當(dāng)前形勢，著力促進(jìn)社會預(yù)期穩(wěn)定向好，形成應(yīng)對風(fēng)險挑戰(zhàn)、共促高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大合力。最近兩年預(yù)期管理的提法明顯增多。比如說2024年中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確，加強(qiáng)預(yù)期管理，協(xié)同推進(jìn)政策實(shí)施和預(yù)期引導(dǎo)，提升政策引導(dǎo)力、影響力。2025年全國兩會政府工作報告明確，注重傾聽市場聲音，協(xié)同推進(jìn)政策實(shí)施和預(yù)期引導(dǎo)，塑造積極的社會預(yù)期。2025年發(fā)布的《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》明確，營造穩(wěn)定公平透明可預(yù)期的市場環(huán)境。這都充分說明對預(yù)期管理的重視。

??結(jié)合此次會議精神，我們對預(yù)期管理和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)關(guān)系進(jìn)行梳理，主要包括：影響因素、治理要點(diǎn)以及工作目標(biāo)等維度。

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