四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??1月4日，為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化流動(dòng)性結(jié)構(gòu)，降低融資成本，中國(guó)人民銀行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續(xù)做。

??青島發(fā)布通知表示，鑒于高新區(qū)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)運(yùn)行情況基本穩(wěn)定，故決定于2019年1月1日起暫停執(zhí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號(hào)售房規(guī)則》。今后將根據(jù)高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，適時(shí)調(diào)整和制定相關(guān)政策。

??廣州發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征求<廣州市舊村莊全面改造成本核算辦法（征求意見(jiàn)稿）>意見(jiàn)的公告》明確提出，融資地塊協(xié)議出讓土地使用權(quán)測(cè)算土地出讓金可納入舊村莊全面改造成本（采用自主改造、合作改造模式的）。同時(shí)明確，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)原則上不得超過(guò)前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、復(fù)建費(fèi)用與其他費(fèi)用之和的3%。??