政策匯編  

　　【政策匯編】
　　國務(wù)院常務(wù)會議指出棚改重點(diǎn)攻堅(jiān)的仍是老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)。各地要堅(jiān)持既盡力而為、又量力而行的原則，不搞"一刀切"、不層層下指標(biāo)、不盲目舉債鋪攤子，嚴(yán)禁違規(guī)支出，努力實(shí)現(xiàn)市域范圍內(nèi)棚改資金總體平衡。要因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價(jià)上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策。
　　國務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018-2020年）》提出了2018-2020年實(shí)施的六項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，強(qiáng)調(diào)要大力發(fā)展住房租賃市場，要鼓勵有條件的城市結(jié)合實(shí)際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問題；同時(shí)，加快出臺城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理?xiàng)l例；建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。要求建設(shè)培育特色商貿(mào)小鎮(zhèn)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖經(jīng)營，鼓勵發(fā)展各類生態(tài)、文化主題酒店和特色化、中小型家庭旅館。
　　財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》。對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過兩年。
　　合肥市頒布新版《合肥市住房公積金貸款管理辦法》，針對貸款對象及條件等新增一系列細(xì)化規(guī)則。在貸款對象及條件方面，明確依然不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。對本市引進(jìn)的高層次人才及現(xiàn)役軍人配偶、轉(zhuǎn)業(yè)軍人，在已正常繳存住房公積金的前提下，申請住房公積金貸款時(shí)可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間的限制。對職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本市家庭無房且依法承租本市住房用于自住的（含廉租房、公租房及商品住房）即可提取公積金，即租房也能提取公積金支付房租。
　　蘭州發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》提出停止受理以下四類住房公積金貸款申請業(yè)務(wù)：對于商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房期房貸款的，停止受理購房人全額付清房款后提出的貸款申請；取消"過戶后二手房貸款"業(yè)務(wù)，停止受理購房人購買二手房辦理完房屋權(quán)屬過戶登記后提出的貸款申請；停止受理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；對于"現(xiàn)房貸款"的，停止受理借款人收取貸款資金情形的貸款申請。
　　?？诎l(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好商品房銷售價(jià)格備案管理工作的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合考慮近一年網(wǎng)簽成交均價(jià)、周邊樓盤實(shí)際銷售價(jià)格及申報(bào)項(xiàng)目開發(fā)成本等因素，合理確定并申報(bào)商品房價(jià)格，并對所提供的資料真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。資料不齊全或申報(bào)價(jià)格虛高的，將退回重新申報(bào)。