大元上苑一期北區(qū)

??工程位于吳橋縣吳橋新城核心、中央居住區(qū)（CRD）啟動區(qū)、迎賓大道黃河路南側，嵩山道西側；距京臺高速吳橋收費站2km，2KM內吳橋中學、桑園二中、新華小學、縣醫(yī)院、婦幼保健院、中西醫(yī)結合醫(yī)院、騰輝公園、雜技公園及公安局、住建局、國土局、法院等政府事業(yè)單位云集，出行便利。該項目地塊總體呈現(xiàn)不規(guī)則手槍形狀，小區(qū)景觀設有不少于25畝的水面，項目整體平面布局采用行列式布局，貫徹以人為本的思想，以建設生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標，創(chuàng)造一個布局合理，功能完善，交通便捷，綠意盎然的居住小區(qū)。本項目占地105638.90平方米，總建筑面積304707.92平方米。地上建筑面積211277.80平方米，其中住宅建筑面積201636.71平方米，商業(yè)建筑面積3562.93平方米，配套公建建筑面積6077.96平方米，地下建筑面積為93430.12平方米。建筑密度20.28%，容積率為1.99。

??本項目由3棟18層和3棟12層的住宅樓及一棟4層配套建筑組成，住宅共計463戶，配套建筑1、2層為商業(yè)用房，3層為商業(yè)及衛(wèi)生站，4層為養(yǎng)老服務設施及治安聯(lián)防用房。本項目綠地率為37.00%，停車率≥100%。

??工程結構形式：住宅基礎為筏板基礎，采用剪力墻結構，3棟12層的住宅樓建筑高度為35.35m,3棟18層的住宅建筑高度為52.75m。抗震設防烈度7度，建筑結構耐火等級為一級，抗震等級為三級。配套建筑基礎為條形基礎，采用框架結構，共4層建筑高度為15.7m, 抗震設防烈度7度，建筑結構耐火等級為一級?？拐鸬燃墳槿?。

??本工程采用新技術有：耐火節(jié)能窗，新風系統(tǒng)，公共場所燈具采用聲控開關。自動溫控閥，分控式凈水系統(tǒng)，太陽能光熱，樹干式供電方式等。

??該工程由大元投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司吳橋分公司投資建設，由河北筑美工程設計有限公司設計，由大元建業(yè)集團股份有限公司施工，由河北裕華工程項目管理有限責任公司監(jiān)理。

??該項目于2019年7月開工建設，2020年12月完成主體工程驗收，并計劃于2021年12月竣工。