??走進(jìn)房企

??多家房企在銀行間市場(chǎng)成功發(fā)債，總額近300億元

??大家人壽密集減持金融街股權(quán)

??豫園股份擬回購(gòu)注銷(xiāo)52.41萬(wàn)股限制性股票

??【1】近期，多家房企在銀行間市場(chǎng)成功發(fā)債。如保利發(fā)展在銀行間市場(chǎng)啟動(dòng)20億元中票發(fā)行、招商局蛇口宣布擬發(fā)行30億元超短期融資券、金地集團(tuán)完成發(fā)行15億元中期票據(jù)、上海建工擬發(fā)行的中票規(guī)模為20億元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至11月15日，包括保利發(fā)展、招商蛇口、金地集團(tuán)、北京城投等在內(nèi)的超過(guò)20家房企在銀行間市場(chǎng)發(fā)債，金額3億元~30億元不等，融資總金額近300億元。分析人士認(rèn)為，從本輪房企發(fā)債情況來(lái)看，不僅參與企業(yè)的數(shù)量越來(lái)越多，而且涉及的金額也大。這對(duì)于房企的經(jīng)營(yíng)有積極作用，有利于年底的銷(xiāo)售回款。

??【2】11月15日午間，金融街公告稱(chēng)，大家人壽于11月12日通過(guò)大宗交易方式減持公司股份5440萬(wàn)股，占公司總股本的1.82%。加上9月6日至9月8日的減持動(dòng)作，大家人壽合計(jì)減持金融街8421.35萬(wàn)股，減持比例達(dá)2.82%。減持完畢后，大家人壽所持金融街股權(quán)由14.1%降至11.29%，但仍為后者的第三大股東。除金融街外，大家人壽還在近期拋售了金地集團(tuán)逾2億股股份。從近年的年報(bào)來(lái)看，金地集團(tuán)一直頗受險(xiǎn)資青睞，公司前十大股東席位皆被保險(xiǎn)資金所占。此輪減持前，大家人壽持有金地集團(tuán)已有近十年的時(shí)間。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，大家人壽的減持動(dòng)作無(wú)非是出于對(duì)控制風(fēng)險(xiǎn)的考量，自恒大爆雷以來(lái)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)重新評(píng)估，減持可能是為了防止后期的市場(chǎng)波動(dòng)。

??【3】11月15日，豫園股份發(fā)布公告稱(chēng)，本次合計(jì)擬回購(gòu)注銷(xiāo)限制性股票52.411萬(wàn)股。公告顯示，根據(jù)激勵(lì)計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定以及2018年第四次股東大會(huì)（臨時(shí)會(huì)議）、2019年第四次股東大會(huì)（臨時(shí)會(huì)議）的授權(quán)，因激勵(lì)對(duì)象劉斌、張毅、葉志銘、曹榮明、邵沖、季文君、陳曉已分別辭去在公司或控股子公司/單位的職務(wù)，并解除了與本公司或控股子公司/單位簽訂的勞動(dòng)合同；激勵(lì)對(duì)象田左云2020年度個(gè)人業(yè)績(jī)考核結(jié)果未達(dá)到“良好”，不滿(mǎn)足解除限售條件。以上人員已獲授但尚未解除限售的限制性股票應(yīng)由公司回購(gòu)注銷(xiāo)。本次回購(gòu)注銷(xiāo)限制性股票涉及劉斌、張毅、葉志銘、曹榮明、邵沖、季文君、陳曉、田左云8人，合計(jì)擬回購(gòu)注銷(xiāo)限制性股票52.411萬(wàn)股。預(yù)計(jì)本次限制性股票于2021年11月18日完成注銷(xiāo)，公司后續(xù)將依法辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。