靖江龍馨園小區(qū)

??靖江龍馨園項(xiàng)目位于靖江市人民南路，地理位置優(yōu)越，交通便利，具備國際人居理念、主要面向城市高端階層的高品質(zhì)精裝修國際社區(qū)。

??項(xiàng)目總用地56678平方米，擬新建總建筑面積269119.84平方米，其中地上建筑面積101152平方米，地下建筑面積167968.1平方米，總計(jì)計(jì)容面積101152平方米，綜合容積率1.78。包括低層排屋住宅18棟，小高層住宅2棟，高層住宅2棟，商業(yè)及配套用房1棟。

??總體規(guī)劃設(shè)計(jì)采用圍合式的規(guī)劃手法，兼顧建筑間距、日照、朝向、環(huán)境等多種因素考慮，創(chuàng)造舒適，寬闊的內(nèi)部景觀空間。

??在住宅布置方向，我們結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗及地理氣候條件整體布局高低錯落，多層花園洋房，小高層，高層，使小區(qū)整體形態(tài)變化多樣，組合成多個靈活的空間。

??合理處理各種公共空間設(shè)計(jì)：小區(qū)入口空間在設(shè)計(jì)時創(chuàng)造入口空間的標(biāo)志性和標(biāo)識性概念。建筑公共空間設(shè)計(jì)不同尺度空間的組合和過渡，營造出精致溫馨，尺度宜人的公共環(huán)境。

??小區(qū)從總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)均考慮了無障礙設(shè)計(jì)。

??總體布局功能分區(qū)明確，合理解決各種流線之間的關(guān)系，整個基地內(nèi)部交通充分考慮人性化，做到人車完全分流,互不干擾。

??小區(qū)內(nèi)設(shè)全埋式地下車庫。住戶可駕車直接通過小區(qū)入口旁的地下車庫開口直接進(jìn)入車庫，避免地面停車對居民的影響，為住戶提供極大的方便。

??會所結(jié)合場地布置，充分利用基地形成的地下空間，設(shè)置豐富的功能：咖啡書吧、健身房、恒溫游泳池等設(shè)施等充分滿足了居民的各種生活娛樂休閑要求。

??商業(yè)使用為對外開放的商鋪，與周邊商業(yè)環(huán)境相呼應(yīng)，既能便利小區(qū)內(nèi)業(yè)主，更能滿足小區(qū)外的住戶或過往客流的消費(fèi)需求。