秦皇島玉帶灣居住小區(qū)（四期）

??中冶玉帶灣小區(qū)是中冶集團在秦皇島開發(fā)建設(shè)的首個中高端住宅小區(qū)。玉帶灣位于秦皇島海港區(qū)中心城區(qū)西北部，項目用地東臨海陽路，南臨燕山大街，西至湯河堤路，北至北環(huán)路，項目西側(cè)緊臨秦皇島母親河——湯河及秦皇島室內(nèi)最大的公園——植物園，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

??項目交通便捷，距秦皇島太陽城商業(yè)中心約3km,距秦皇島火車站約2km，距京沈高速（G1）秦皇島北口3km。項目周邊分布各類服務(wù)性商業(yè)服務(wù)設(shè)施，生活便利。

??根據(jù)目前的城市總體規(guī)劃，項目定位為秦皇島市的高質(zhì)量綜合性社區(qū)，并建有相應(yīng)社區(qū)中心、公共設(shè)施等配套設(shè)施。項目總體用地26.21公頃，開發(fā)強度為2.466，總建筑面積約65萬㎡。其中北區(qū)用地11.51公頃,地上建筑面積36萬㎡；南區(qū)3.09公頃, 地上建筑面積12.48萬㎡,另有還遷房用地和學(xué)校用地。項目定位為秦皇島首席人居生態(tài)大盤，將會在項目實施過程中積積極引進新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備，為業(yè)主呈現(xiàn)富有科技感的住宅。

??項目開發(fā)單位為秦皇島中冶夏都置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；施工總承包為中冶天工集團有限公司；建筑設(shè)計單位為北京維拓時代建筑設(shè)計股份有限公司。園林設(shè)計單位為貝爾高林國際（香港）有限公司，物業(yè)顧問公司為第一太平戴維斯，合作團隊均為國際、國內(nèi)一線品牌企業(yè)，多家單位強強聯(lián)合，共同打造精品工程。

??玉帶灣小區(qū)內(nèi)采用人車分流設(shè)計，為業(yè)主提供安全、舒適、靜謐的庭院休憩空間。機動車進入地下車庫后，業(yè)主可直接乘坐電梯到達所在樓層。玉帶灣環(huán)境在設(shè)計上充分體現(xiàn)生態(tài)與環(huán)保的概念，園林景觀的設(shè)計以自然主義為整體風(fēng)格，并與建筑特色進行搭配，營造舒適的居住和庭院環(huán)境，玉帶灣環(huán)境特色體現(xiàn)了適應(yīng)性、經(jīng)濟性、健康性、安全性。

??建筑設(shè)計采用新古典主義風(fēng)格，頂部為皇冠造型，底部為石島紅石材，上部為乳白色面磚和涂料混搭，且無外露空調(diào)機位，顯示了建筑整體簡潔大方、高雅和諧。