飛洋創(chuàng)拓·兩港中心

??“飛洋創(chuàng)拓·兩港中心 ”由中國(guó)房企500強(qiáng)（145位）飛洋控股集團(tuán)與創(chuàng)拓地產(chǎn)聯(lián)手打造，項(xiàng)目位于重慶市渝北區(qū)食品城大道9、10號(hào)線地鐵換乘站上灣路站旁，處于重慶渝北“臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊”區(qū)域，臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊作為臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)三大戰(zhàn)略平臺(tái)之一，是重慶水陸空立體交通樞紐 ，也是重慶未來(lái)的城市名片及展示窗口。

??兩港中心地處區(qū)域核心位置，兩橫三縱公路網(wǎng)連接全城，距離重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)8公里、重慶火車(chē)北站9.9公里；項(xiàng)目與9號(hào)線/10號(hào)雙地鐵上灣路站無(wú)縫接駁，待項(xiàng)目建成后，從上灣路站3號(hào)出入口出發(fā)，經(jīng)由地下通道可直達(dá)項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)街。項(xiàng)目據(jù)臨空經(jīng)濟(jì)商圈腹心，周邊配套包括圣名世貿(mào)城、重慶廣告產(chǎn)業(yè)園、居然之家小鎮(zhèn)、服裝小鎮(zhèn)等。另外，備受矚目的西南片區(qū)首個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈汽車(chē)商貿(mào)生態(tài)圈-西南國(guó)際汽貿(mào)城（1700畝），即將于2020年全面建成，未來(lái)將匯聚日均20萬(wàn)流動(dòng)人口于此，強(qiáng)有力地聚集了本區(qū)域的人氣，同時(shí)使本項(xiàng)目得以成為區(qū)域級(jí)財(cái)富集聚地，同時(shí)也為本項(xiàng)目后期的良好商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供了客流保障。

??項(xiàng)目總占地約40.83畝，總規(guī)劃建筑面積約15.56萬(wàn)方，由一棟超高層寫(xiě)字樓 ，兩棟商務(wù)LOFT公寓 及商業(yè)裙樓、商業(yè)廣場(chǎng)組成。項(xiàng)目首推5.1米層高絕版LOFT公寓，建筑面積約46-73㎡。其中超高層寫(xiě)字樓的低區(qū)部分規(guī)劃打造為星級(jí)酒店，高區(qū)部分規(guī)劃打造為總部辦公基地，構(gòu)造高品質(zhì)辦公空間；商業(yè)將規(guī)劃為吃喝玩樂(lè)為一體的商業(yè)中心 ；飛洋創(chuàng)拓·兩港中心專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)以“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)”四大統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益價(jià)值更大化，目前項(xiàng)目正在打造2200㎡海洋餐廳和2600㎡書(shū)咖影院兩大自營(yíng)店。項(xiàng)目引進(jìn)中國(guó)物業(yè)十大品牌之一龍湖物業(yè)全程服務(wù)，加快項(xiàng)目整體的成熟，承載臨空都市經(jīng)濟(jì)區(qū)的商務(wù)功能以及發(fā)展現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)，必將成為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要展示窗口和戰(zhàn)略高地。

??本次開(kāi)發(fā)1#樓1、2單元14421.56㎡，2#樓1單元51737.15㎡，2#樓2單元17323.80㎡，2#樓3單元16755.87㎡，2#樓4單元127.5㎡，2#樓5單元360.71㎡，2#樓6單元154.64㎡。項(xiàng)目用地面積為27193㎡，總建筑面積155600.26㎡，容積率為4.0，建筑密度43.44%，綠化率22.29%。整個(gè)項(xiàng)目1#樓1單元、2單元，2#樓1-3單元執(zhí)行《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-052-2016中關(guān)于綠色建筑銀級(jí)（一星級(jí)）的要求。2#樓1單元為超高層建筑，共計(jì)31F，建筑總高度約137米，采用單元式幕墻；2#樓2-3單元為高層建筑,層樓均為18F,建筑高度均為96.6米，采用豎明橫隱框架式幕墻；其余樓棟均為多層商業(yè)建筑。整個(gè)項(xiàng)目為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，立面采用玻璃、石材、鋁單板、金屬漆等頗具現(xiàn)代的建筑材料，讓整個(gè)建筑充滿現(xiàn)代感，多層商業(yè)建筑造型新穎，讓整個(gè)項(xiàng)目擁有現(xiàn)代感的同時(shí)具有科技感，項(xiàng)目景觀突顯人文、自然、藝術(shù)主題，展現(xiàn)城市森林獨(dú)特的景觀魅力，項(xiàng)目建成后將是石盤(pán)河商務(wù)區(qū)一張靚麗的明片。