關于優(yōu)化調整住房公積金相關貸款政策的通知

隴房公管發(fā)〔2023〕6號

市直有關部門：

??為充分發(fā)揮住房公積金制度政策性保障作用，更好地滿足廣大繳存職工公積金貸款購房需求，根據住房公積金“一城一策”的要求，進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市住房公積金管理委員會研究同意，對我市住房公積金貸款有關政策做如下調整：

??一、優(yōu)化人才支持政策

??高層次人才和引進人才申請住房公積金貸款的最高額度為80萬元，購買首套140 m2以下自住住房的，將借款人家庭月收入認定方式調整為：借款人及配偶的月收入和住房公積金月繳存額匯總計算，且住房公積金月繳存額按全額計算還款額度。

??二、調整房屋套數認定政策

??將借款人家庭成員（包括配偶、未成年子女）名下在本地的房屋套數和在全國范圍內的住房公積金貸款次數均作為認定貸款次數的依據。

??三、調整農村自建房認定房屋套數政策

??對在非城市規(guī)劃區(qū)域內的農村宅基地上的自建房，借款人申請住房公積金貸款時，不再將購房人及其配偶在非城市規(guī)劃區(qū)域內農村宅基地上的住房納入房屋套數認定范圍。

??四、放寬貸款還款政策

??對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的借款人，其家庭直系成員（包括配偶、父母、子女）可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于償還借款人在本市區(qū)域內的住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款。

??本通知自發(fā)布之日起實施，政策調整日之前已受理的住房公積金貸款業(yè)務，仍執(zhí)行原政策。

隴南市住房公積金管理委員會

2023年9月19日