??8月31日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司發(fā)布截至2022年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告。

??2022年上半年，時(shí)代中國(guó)收入64.98億元（人民幣，下同），同比減少52.4%；利潤(rùn)為3110萬(wàn)元，同比減少98.4%；核心凈利潤(rùn)同比減少97%至5890萬(wàn)元：本公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為2380萬(wàn)元，同比減少98.5%。

??時(shí)代中國(guó)上半年毛利8.6億元，減少36.88億元，減幅為81.1%，毛利率下跌至13.2%。該下跌主要是由于上半年無(wú)毛利率較高的城市更新收入以及銷售收入占比高的項(xiàng)目毛利率較低。

??于2022年6月30日，時(shí)代中國(guó)總債務(wù)合共493億元，資產(chǎn)負(fù)債比率為71.4%；現(xiàn)金及銀行結(jié)存賬面結(jié)余約為96.37億元，較上年末減少53.4%。其中，一年內(nèi)到期借款156.74億元，約326.07億元借款須于兩年至五年內(nèi)償還，約10.294億元之借款須于五年以后償還。

??時(shí)代中國(guó)收入主要由物業(yè)發(fā)展、城市更新業(yè)務(wù)及物業(yè)租賃和轉(zhuǎn)租產(chǎn)生，2022年上半年收入占比分別約為95.1%、0.0%及4.9%。收入減少的原因是國(guó)內(nèi)疫情反復(fù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度有所延后，影響物業(yè)交付。

??時(shí)代中國(guó)業(yè)務(wù)集中于珠三角地區(qū)的主要核心城市，截至6月30日，該公司擁有144個(gè)主要項(xiàng)目，其中132個(gè)分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠(yuǎn)、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市，6個(gè)位于湖南省長(zhǎng)沙市，1個(gè)位于湖北省武漢市，2個(gè)位于四川省成都市，2個(gè)位于浙江省杭州地區(qū)及1個(gè)位于江蘇省南京市。

??上半年，時(shí)代中國(guó)合同銷售為274.6億元，同比減少39.5%;總建筑面積約為165.1萬(wàn)平方米。

??上半年，時(shí)代中國(guó)于廣州購(gòu)入1幅地塊，土地收購(gòu)成本總額約為4.13億元，預(yù)計(jì)總建筑面積52334平方米。此外，該公司轉(zhuǎn)化1個(gè)位于廣州的城市更新項(xiàng)目，總可售建筑面積約52000平方米，并已被納入土地儲(chǔ)備。于2022年6月30日，時(shí)代中國(guó)總土地儲(chǔ)備約為1910萬(wàn)平方米。