??8月2日晚間，金華市發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱“通知”）。

??通知表示，凡在金華市區(qū)新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產(chǎn)權證》滿3年后方可上市交易。

??通知表示，對金華市區(qū)限房價地塊商品住宅項目以及購房意向登記人數(shù)大于當期批準銷售房源數(shù)的新上市<不含已開盤銷售的>新建商品住宅項目，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托當?shù)毓C機構采用公證搖號方式確定選房順序并明確每批次的選房人數(shù)。優(yōu)先滿足“無房家庭”“引進人才”首套房購房需求。

??通知表示，嚴格落實差別化住房信貸政策，抑制利用信貸資金投資投機行為。加大房地產(chǎn)貸款集中度管理力度，嚴格審查購房首付資金來源，從嚴查處消費貸、經(jīng)營貸等信貸資金違規(guī)購房行為。強化購地資金來源審查，確保競買企業(yè)購地資金依法合規(guī)。

??通知表示，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售管理，嚴厲打擊發(fā)布虛假廣告、違規(guī)收費、捂盤惜售等行為。加強網(wǎng)絡、自媒體等媒介發(fā)布價格管理，嚴厲打擊煽動價格上漲、散布不實市場信息、惡意炒作房價等行為。加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員管理，嚴厲打擊經(jīng)營行為不規(guī)范、侵害群眾合法權益、擾亂市場秩序等行為。

??通知表示，還將試試公證搖號銷售、加強二手住宅價格監(jiān)管、加強金融監(jiān)管、加強住宅品質管控、更名管理等。

??值得注意的是，7月29日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市政府負責同志，要求堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，切實履行城市主體責任，針對上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題，加大調控和監(jiān)管力度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??報道指出，銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市今年上半年新建商品住宅銷售價格和住宅用地價格增長過快，市場預期不穩(wěn)，引起社會廣泛關注。會議宣布，將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單。