公司曾樹佳 2020-09-08 09:16:46 來源:樂居財經(jīng)
??不過,不可否認,房地產(chǎn)也是他旗下的幾大業(yè)務板塊之一。新希望地產(chǎn)的掌舵者,是已在集團任職了十二年之久的張明貴??粗鴱埫髻F從青澀的應屆生,成長為獨擋一面的“大將”,劉永好萌生了交給他更大任務的想法。
??9月6日晚,新希望公告稱,為了堅定推進“做大養(yǎng)豬”等各項公司業(yè)務戰(zhàn)略的落地、優(yōu)化公司組織運行方式、整合公司內(nèi)外部資源,擬聘任地產(chǎn)事業(yè)部總裁張明貴為公司新一任總裁和董事。而公司原董事、總裁鄧成已辭去公司總裁和董事職務。
??至此,張明貴似乎將一肩挑起“養(yǎng)豬”與“房地產(chǎn)”的協(xié)同重任。
??近年來,房企布局養(yǎng)豬業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品已非新鮮事。在這其中,除了藍潤集團控股龍大肉食之外,萬科也成立了食品事業(yè)部;而碧桂園則早已將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展成果,輸入到社區(qū)之中,形成業(yè)務的相互促進。
??如今,張明貴站在更高的山峰,總覽全局,除了著眼于麾下快速躥升的地產(chǎn)規(guī)模之外,他還要進一步尋找不同業(yè)務板塊之間的最優(yōu)解。
??十二年前,剛畢業(yè)的張明貴就加入了新希望駐京辦。彼時,他的工作是在每周一發(fā)布《京辦觀察》,主要是搜集和整理國家政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)動態(tài)等資訊。
??據(jù)他回憶,當時集團辦公配備的臺式電腦不方便攜帶,而他因為剛剛畢業(yè)、家里條件也不好,也沒有購買筆記本電腦。為了每周一及時向全國高管報送,他每個周末,都要到網(wǎng)吧完成《京辦觀察》的草案整理和編寫。
??一年時間下來,張明貴鍥而不舍,每期都認真對待,并且爭取做出一些新意,由此得到集團很多高管的肯定和表揚。而天道酬勤,他也獲得了新的輪崗機會。
??張明貴一直在勤奮中,倒逼自己成長。結婚時,他甚至與太太溝通,要求把結婚日期放在周六,保證周一可以正常上班。他與時間賽跑的工作習慣,可見一斑。
??迅速成長的張明貴,先任新希望集團有限公司團委書記、辦公室主任;后任新希望集團地產(chǎn)事業(yè)部總裁、新希望集團四川總部董事長、新希望集團有限公司副總裁、黨委書記。
??自2014年起,年僅32歲的張明貴開始擔任新希望地產(chǎn)總裁。即使他坦言剛出任時,對地產(chǎn)行業(yè)非常陌生,內(nèi)心也有很多忐忑和不安。但是與往常一樣,他很快進入狀態(tài),投入了很多心力,最終發(fā)現(xiàn)“自己慢慢地愛上了地產(chǎn)行業(yè)”。
??在其掌舵地產(chǎn)板塊期間,新希望地產(chǎn)被注入了張明貴的工作風格,快速周轉(zhuǎn)、擴大規(guī)模。
??2017年至2019年,新希望地產(chǎn)的流量銷售金額分別為141.5億元、303.1億元、735.9億元,從原來的TOP100榜單之外,擠進TOP50序列;“三年沖千億”的目標,似乎在向它招手。
??今年前8個月,即使行業(yè)銷售受到疫情影響,但據(jù)克而瑞監(jiān)測顯示,新希望地產(chǎn)全口徑銷售額546.9億元,排名第41位;權益銷售額282.6億元,排名第54位。它不但沒有掉隊之憂,還有求進的態(tài)勢。
??對應到擴儲方面,新希望地產(chǎn)也一直保持著一定的投資力度。今年以來,它多次在杭州、蘇州、佛山順德等,出手拿地。
??幾天前的9月2日,佛山順德區(qū)陳村鎮(zhèn)出讓一宗面積超11萬平方米的土地。在與聯(lián)發(fā)、中海、龍光、華發(fā)、金地、華潤、招商、新城等十余家房企的競爭中,新希望地產(chǎn)通過72輪的激烈競價,以37.12億元、溢價率63%競得地塊,頗受關注。
??債券年報披露,新希望地產(chǎn)經(jīng) 22 年的發(fā)展,目前已完成長三角、中西部以及粵港澳三大經(jīng)濟圈重點城市的布局與發(fā)展,范圍包括杭州、蘇州、南京、寧波、溫州、成都、重慶、昆明、西安、武漢、佛山等新一線、強二線城市。
??它將自己定位為,堅持以精致綠色品質(zhì)型的改善類住宅產(chǎn)品為主,并形成了住宅、寫字樓、酒店、專業(yè)市場、總部工業(yè)園的全產(chǎn)品線。
??張明貴一直以來,都在規(guī)模發(fā)展的同時,對外強調(diào)產(chǎn)品品質(zhì)的重要性。如今上升到集團層面更廣的業(yè)務范疇,或許他還會堅持這種理念。
??此次為張明貴騰出集團總裁的鄧成,也是新希望的“老臣”之一。
??他于2001年加入新希望集團,曾任新希望人力資源部負責人、山東經(jīng)營特區(qū)總裁、公司副總裁等職務,后于2017年10月起接替李兵任新希望總裁。截至目前,鄧成持有新希望股票76.5萬股,其中限制性股票57.4萬股。
??張明貴或許會向鄧成討教集團的經(jīng)營之道,但此次人事變動意味著新希望的戰(zhàn)略發(fā)生了調(diào)整,向來能迅速進入工作狀態(tài)的張明貴,會給新希望帶來怎樣的改變?時間,終會給出答案。
新希望五新實業(yè)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510100633139520L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:195000(萬元)
成都經(jīng)開新希望啟程置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510112MA6BJKWU5E 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:110000(萬元)
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中國城市住房價格288指數(shù)
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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