公司高拯坤 2020-07-30 08:54:31 來源:中房報
??王祥明被推到了臺前。
??7月28日,華潤集團(tuán)官微宣布主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整,免去傅育寧董事長職務(wù);由王祥明接任董事長,同時免去其總經(jīng)理職務(wù)。
??對于此次人事調(diào)整華潤集團(tuán)并未披露具體原因。有媒體報道稱,此次調(diào)整屬傅育寧到齡退休。
??實際上,華潤集團(tuán)此次人事調(diào)整此前已有隱現(xiàn)。按照一般原則,央企一把手正式退休前,為了順利過渡,中央組織部往往會提前一年安排好接班事宜,王祥明即是在此情況下進(jìn)入華潤集團(tuán)。
??2019年3月,華潤集團(tuán)宣布受中央組織部領(lǐng)導(dǎo)委托,中國建筑工程總公司原董事、總經(jīng)理王祥明將履新華潤集團(tuán)董事、總經(jīng)理一職。
??“王祥明是一位很有經(jīng)驗的管理者,中國建筑也是一家很出色的公司,他在這家公司積累了豐富的工作經(jīng)驗。我相信,他加入華潤以后一定會為華潤做出貢獻(xiàn)?!比ツ?月全國“兩會”期間,對于剛剛加入華潤的王祥明,傅育寧曾公開稱贊。
??當(dāng)年12月,身為集團(tuán)總經(jīng)理的王祥明接替唐勇,兼任華潤置地(01109.HK)董事會主席。
??這種人事調(diào)整當(dāng)時曾引發(fā)外界廣泛猜想。
??中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜對此表示,一般而言,央企集團(tuán)公司董事長很少兼任下屬二級公司董事長,除非出現(xiàn)一些特殊情況,比如王祥明兼任華潤置地董事長是因后者管理層大幅動蕩所致。
??此外,也有觀點認(rèn)為華潤此舉是為了加大對地產(chǎn)板塊資源傾斜力度,包括對地產(chǎn)板塊給予更高發(fā)展規(guī)模和目標(biāo)。
??目前,升任為華潤集團(tuán)董事長的王祥明還將繼續(xù)兼任華潤置地董事會主席。
??對于進(jìn)入華潤集團(tuán)不到兩年的王祥明來說,不管是面對華潤置地的“中年焦慮”,還是掌舵好華潤集團(tuán)的發(fā)展都不是一件易事。
??華潤前身是1938年在香港成立的“聯(lián)和行”,1983年改組成立為華潤(集團(tuán))有限公司,1999年12月與外經(jīng)貿(mào)部脫鉤,列為中央管理。2003年歸屬國務(wù)院國資委直接監(jiān)管,被列為國有重點骨干企業(yè)。
??目前,華潤集團(tuán)的業(yè)務(wù)格局和經(jīng)營規(guī)模,涵蓋大消費、大健康、城市建設(shè)與運營、能源服務(wù)、科技與金融五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域,下設(shè)7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元、19家一級利潤中心,實體企業(yè)約2000家,在職員工42萬人。
??在其直屬企業(yè)中,華潤啤酒、華潤電力、華潤水泥、華潤燃?xì)?、華潤醫(yī)療、華潤醫(yī)藥、華潤置地等7家公司在港上市。其中,華潤置地在日前發(fā)布的《財富》中國500強榜單中名列第72位。此外,華潤集團(tuán)旗下還有5家A股上市企業(yè),分別為華潤三九、華潤雙鶴、華潤江中、華潤微電子、東阿阿膠。
??在華潤置地方面,數(shù)據(jù)顯示,2017年和2018年華潤置地合約銷售金額增速分別為40.8%、38.5%,2019年增速降為15.1%,增速明顯放緩。2020年上半年,華潤置地實現(xiàn)合同銷售金額1108.22億元,同比下降6.74%;累計新收購30幅地塊,總價為387.9億元。對比去年同期539.24億元土儲支出,華潤置地在土儲方面的步伐也在放慢。
??在集團(tuán)方面,2020年上半年華潤集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)額3167億港元,其中二季度營業(yè)額1806億港元,同比恢復(fù)正增長1%,上半年整體雖仍未恢復(fù)至去年同期水平,但降幅顯著收窄。
??對此,柏文喜告訴中國房地產(chǎn)報(微信ID:china-crb)記者, 目前宏觀經(jīng)濟不景氣,外貿(mào)環(huán)境不穩(wěn)定,給業(yè)務(wù)和區(qū)域跨度極大的企業(yè)集團(tuán)后續(xù)發(fā)展帶來較大壓力和挑戰(zhàn),這是王祥明接任之后面臨的最大困難。
??另外,王祥明如何快速實現(xiàn)從一個專業(yè)性央企領(lǐng)導(dǎo)人到綜合性央企領(lǐng)導(dǎo)人轉(zhuǎn)變,以及如何應(yīng)對和盡快化解之前諸如華潤置地人事動蕩等棘手問題,也是挑戰(zhàn)。
??但對于未來,王祥明似乎與前任董事長傅育寧有著共識。
??在7月18日舉行的第二屆華潤改革發(fā)展論壇上,王祥明作為華潤集團(tuán)總經(jīng)理發(fā)布了華潤集團(tuán)“智慧華潤2028”發(fā)展愿景。
??他表示,在成立90周年時華潤集團(tuán)將初步實現(xiàn)智能化,客戶忠誠度、滿意度、品牌美譽度較“十四五”末再上一個臺階,數(shù)據(jù)資產(chǎn)、平臺資產(chǎn)價值充分發(fā)揮,對外市場化賦能,創(chuàng)新能力大幅提升。
??另據(jù)媒體報道,王祥明在華潤集團(tuán)上半年經(jīng)理人會議上表示,下半年華潤集團(tuán)一要繼續(xù)抓預(yù)算,全力完成增長目標(biāo),即主要業(yè)務(wù)單元實現(xiàn)收入、利潤雙增長;二要抓發(fā)展,努力培育企業(yè)新增長點,做好重點區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略,積極物色投資并購項目;同時積極融入數(shù)字經(jīng)濟,探索新模式、新業(yè)態(tài),利用新技術(shù),扎實推進(jìn)數(shù)字續(xù)航傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。
??華潤集團(tuán)就此進(jìn)入王祥明時代。面對這個具有多年歷史且資產(chǎn)近7000億元的世界500強央企,王祥明需要證明自己能夠勝任華潤集團(tuán)最重要的舵手職位,并驅(qū)動這艘航母巨艦在未來的時代大潮中不掉隊、不偏航!
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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