??6月30日14時，萬科2020年度股東大會在深圳召開，會上將表決議案16項，其中，普通決議案10項，特別決議案6項。

??萬科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝在做2020年財務(wù)狀況匯報時表示，在“三道紅線”指標(biāo)方面，萬科已于一季度末回歸綠檔，萬科有信心長期保持在符合監(jiān)管要求的水平，公司的融資成本處于低位。

??公司長期保持穩(wěn)健的現(xiàn)金債務(wù)比例，全年實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入531.9億元；凈負(fù)債率為18.1%；連續(xù)20年低于40%；有息負(fù)債2,585.3億元，占總資產(chǎn)的比例只有13.8%，期限和結(jié)構(gòu)安全。

??從期限看，以中長期負(fù)債為主。一年以上有息負(fù)債占比67.9%；

??從融資來源看，以銀行借款和債券為主，分別占52.7%和21.9%，其他借款25.4%；公司的境內(nèi)負(fù)債占74.4%，境外負(fù)債占25.6%；固定利率負(fù)債占39.3%，浮動利率負(fù)債占60.7%。 

??公司信用評級行業(yè)領(lǐng)先，融資成本處于行業(yè)低位。穆迪維持萬科“Baa1”的信用評級，標(biāo)普、惠譽(yù)維持萬科“BBB+”的信用評級，國內(nèi)評級機(jī)構(gòu)中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司維持萬科主體信用等級AAA， 評級展望均為“穩(wěn)定”。