全國人大代表蔡繼明:建議取消城市建設用地不合理限制

觀點 2021-03-08 15:30:11 來源:中房網(wǎng)

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??全國人大代表、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明在今年全國兩會上繼續(xù)圍繞土地、城市化等方面進行建言獻策。蔡繼明提出全面落實“讓市場在資源配置中起決定性作用”的精神,堅持用土地資源的市場化配置取代傳統(tǒng)的計劃和行政配置,盡快構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場;取消對特大、超大城市發(fā)展空間的限制;賦予農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)與城市國有土地產(chǎn)權(quán)同等權(quán)能;取消全國城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)年度指標,允許增減掛鉤指標在統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設用地市場進行交易,建立全國性耕地占補平衡指標和增減掛鉤指標交易市場。

??其中對于為何建議取消全國城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)年度指標,蔡繼明解釋稱,現(xiàn)行增減掛鉤指標分配受到嚴格總量控制,主要是出于耕地保護和糧食安全的考慮,擔心建設用地指標增減過程中復墾土地質(zhì)量低于占用耕地質(zhì)量,從而使耕地總體質(zhì)量下降。解除這種擔憂的最好辦法是著眼于控制復墾土地質(zhì)量,而不是控制增減掛鉤的總量指標。實踐表明,增減掛鉤政策與耕地保護可以并行不悖。2009~2016年,我國耕地總面積保持在相對較為穩(wěn)定的水平,耕地保有量自2013年以來一直維持在20億畝以上,距離18億畝耕地紅線還有較大調(diào)節(jié)空間。

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