??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月25日，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標準有關(guān)事項的通知。

??該通知主要明確了兩項政策，一是四川將統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標準，二是發(fā)布了免征土地增值稅的政策。通知稱，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，納稅人建造同時滿足以下3項條件的普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；（二）單套建筑面積在140平方米以下；（三）實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

??根據(jù)通知，四川省各市（州）此前依規(guī)確定的條件與本通知不一致的，由市（州）人民政府確定是否繼續(xù)執(zhí)行。確需繼續(xù)執(zhí)行的，由市（州）人民政府抄報財政廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省稅務(wù)局。本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標準有關(guān)事宜，按本通知執(zhí)行。