自然資源部公開征求《土地儲備管理辦法》(征求意見稿)意見

政策劉敏 2024-05-22 08:34:41 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)5月21日,自然資源部官網(wǎng)發(fā)布關于公開征求《土地儲備管理辦法》(征求意見稿)意見的公告。

??其中意見稿提出,各地應根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃,編制土地儲備三年滾動計劃,合理確定未來三年土地儲備規(guī)模,對三年內(nèi)可收儲的土地資源,在總量、結(jié)構(gòu)、布局、時序等方面做出統(tǒng)籌安排,結(jié)合城市更新、成片開發(fā)等工作劃定儲備片區(qū),優(yōu)先儲備空閑、低效利用等存量建設用地。            

??同時,土地儲備資金收支管理嚴格執(zhí)行財政部、自然資源部關于土地儲備資金財務管理的規(guī)定。財政部門從土地出讓收入中劃出一定比例資金,建立國有土地收益基金,用于土地儲備,具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府確定。土地儲備資金通過政府預算安排,實行??顚S?。

??此外,意見稿明確入庫儲備土地必須是產(chǎn)權(quán)清晰的土地。土地儲備機構(gòu)應對土地取得方式及程序的合規(guī)性、經(jīng)濟補償、產(chǎn)權(quán)狀況(包括所有權(quán)和用益物權(quán)、擔保物權(quán))等情況進行審核,不得為了收儲而損害合法土地權(quán)益。對于取得方式及程序不合規(guī)、補償不到位、土地權(quán)屬不清晰、應辦理原集體土地所有權(quán)或國有建設用地使用權(quán)等各類不動產(chǎn)權(quán)利注銷登記手續(xù)而尚未辦理的土地,不得入庫儲備。

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