重慶調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅政策

政策蘇曉 2023-09-21 11:52:48 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)近日,重慶市政府出臺《重慶市人民政府關(guān)于修改〈重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則〉的決定》,自公布之日起施行。

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??根據(jù)決定,將征收對象中“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”。同時將納稅期限由每年的10月1日至31日調(diào)整為每年的10月1日至12月31日,并調(diào)整了相關(guān)部門和區(qū)域名稱。

??根據(jù)重慶市財政局發(fā)布的政策解讀,2017年1月14日至2023年9月19日,在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套普通住房仍為個人住房房產(chǎn)稅征收對象,自《決定》發(fā)布之日起,該部分征收對象納稅義務(wù)終止;在此期間新購的第二套(含第二套)以上的普通住房自《決定》發(fā)布之日起仍是征收對象。

??舉例而言,重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的王某,2017年3月20日在重慶兩江新區(qū)新購普通住房一套A,2019年10月20日辦理不動產(chǎn)權(quán)證,A住房是王某在重慶持有的首套普通住房。王某需繳納A住房2019年11月至2023年9月的個人住房房產(chǎn)稅,自2023年10月起不再繳納個人住房房產(chǎn)稅。

??王某另持有第二套普通住房B,于2019年10月20日在重慶江北區(qū)新購,2021年7月20日辦理不動產(chǎn)權(quán)證。B住房自《決定》發(fā)布之日起仍是征收對象,王某需從2021年8月起按年繳納持有B住房的個人住房房產(chǎn)稅。

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