??近日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《安徽省保障性住房建設標準（征求意見稿）》，規(guī)范和指導保障性住房建設。

??征求意見稿提出，保障性住房建設應考慮居民生活習俗和居住習慣，提供方便、舒適、安全的居住空間。除滿足一般居住外，還應滿足殘疾人、老年人等特殊群體的使用要求。新建保障性住房結(jié)構(gòu)的設計工作年限不應少于50年，安全等級不應低于二級。公租房和保障性租賃住房實施全裝修交付使用，達到租賃入住條件。

??規(guī)劃選址上，保障性住房優(yōu)先選擇交通便利、公共服務設施及市政公用設施相對完善的區(qū)域和地段；應具有良好的自然條件、適于建設的地形及安全衛(wèi)生的環(huán)境條件。同時，住房布局順應主導風向，符合日照、通風要求；宿舍型保障房應有半數(shù)及以上的居室具有良好朝向。

??征求意見稿明確，根據(jù)保障性住房發(fā)展需求，提高居民停車位配置標準。公租房和保障性租賃住房機動車停車位應按住宅型不低于0.6輛/戶、宿舍型不低于0.4輛/100平方米標準配置，非機動車停車位應按住宅型不低于1輛/戶、宿舍型不低于2.5輛/100平方米標準配置，并且不低于所在地城市規(guī)劃有關要求。共有產(chǎn)權(quán)住房應按商品房要求配置。機動車停車場（庫）應按無障礙設計要求設置無障礙機動車停車位；非機動車停車場（庫）應結(jié)合殘疾人、老年人的需求，適當安排殘疾人、老年人助力車停車位。

??此外，征求意見稿擬增加對現(xiàn)有空置房屋進行改造的規(guī)定，以擴大保障性住房房源渠道。經(jīng)政府同意，依據(jù)有關住房保障政策和法規(guī)，既有居住建筑可根據(jù)需要改建為公租房或保障性租賃住房；既有非居住建筑可根據(jù)需要改建為保障性租賃住房。

??同時，既有建筑改建為保障性住房要滿足安全性需求，不得降低建筑的抗災性能和耐久性。在設施與環(huán)境等方面也要合理改造，符合居住要求。既有建筑改建為保障性住房具備條件時，四層及四層以上的住宅，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高差大于9米的住宅，或居室最高入口層樓面距室外設計地面的高差大于9米的宿舍，還應進行加裝電梯改造。