??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產企業(yè)更好認清新形勢下配套產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??臥牛山建筑節(jié)能有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022年中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·保溫材料類10強。

??臥牛山節(jié)能(WONEWSUN)在被動式建筑領域一直奮力前行，踐行綠色建筑發(fā)展理念。其打造的HEEC近零能耗建筑系統(tǒng)具有健康、節(jié)能、環(huán)保、舒適的特點，通過保溫隔熱性和氣密性更高的圍護結構，采用高效新風熱回收技術，降低建筑供暖制冷需求，并充分利用可再生資源，以更少的能源消耗提供健康舒適的室內環(huán)境并能滿足綠色建筑基本要求?！　∨P牛山節(jié)能(WONEWSUN)將始終堅持從用戶需求出發(fā)，在被動式建筑領域持續(xù)探索，致力于為人們構建健康舒適美好的生活環(huán)境。

??我國外墻建筑保溫材料市場規(guī)模不斷增長， 2019年市場規(guī)模已達到1176.2億元，在雙碳背景下，建筑保溫隔熱性能要求不斷提升，外墻保溫材料逐漸成為建筑節(jié)能的重要領域，我國目前保溫材料大致可分為有機和無機兩大類，其中在有機材料中，聚氨酯硬泡保溫材料95%以上的閉孔率，防水和隔熱性能極好；目前應用比較普遍的主要有 EPS 板、XPS板、聚氨酯板、酚醛板、巖棉板、發(fā)泡水泥板、無機保溫砂漿等。2020年7月，住建部等七部聯(lián)合發(fā)布了《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》，提出進一步提升建筑能效水平，推動超低能建筑、近零能耗建筑發(fā)展。

??新時代背景下，綠色環(huán)保的概念愈發(fā)深入人心，對建筑物采取有效的節(jié)能減排不僅對社會環(huán)境有著重要意義，更從室溫調節(jié)與改善方面為居住者創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。外墻保溫材料的節(jié)能屬性一定程度上降低建筑能耗，減少碳排放，符合雙碳的時代要求，但目前仍存在阻燃與保溫節(jié)能不能同時滿足的痛點，2021年7月中華人民共和國應急管理部發(fā)布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，第十九條規(guī)定，設有建筑外墻保溫系統(tǒng)的高層民用建筑，其管理單位應當在主入口及周邊相關顯著位置，設置提示性和警示性標識，標示外墻保溫材料的燃燒性能，防火要求。禁止使用易燃、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料。隨后，多地發(fā)布對外保溫材料保溫性能的監(jiān)管通知，進行過程檢查，竣工驗收等措施。

??未來，建筑墻體保材料的發(fā)展要在滿足常規(guī)保溫功能的基礎上同時具備防水、防火、環(huán)保等優(yōu)點，企業(yè)朝著復合保溫材料方向進行研究，如利用復合保溫外墻板，保溫裝飾一體化，對廢棄物回收再利用的綠色保溫材料等，總體上朝著綠色化、環(huán)保化、輕質化、多樣化發(fā)展。

??從行業(yè)的規(guī)模和應用上看，目前行業(yè)內企業(yè)數(shù)量較多，行業(yè)集中度較低，一般以本地供應為主，競爭多集聚在區(qū)域范圍內；新進企業(yè)因技術和市場因素的限制，呈現(xiàn)出總體規(guī)模較小的特點。外墻保溫系統(tǒng)多應用于建筑節(jié)能50%和65%目標要求的新建、擴建及改建的居住建筑和公共建筑內，相對于涂料市場主要由外資品牌主導的現(xiàn)狀，保溫裝飾板市場則以國內企業(yè)主導且領先優(yōu)勢明顯。除此之外，隨著綠色建筑、節(jié)能減排意識的不斷深入，建筑保溫材料未來仍有較大發(fā)展空間。

??本屆測評繼續(xù)從房地產采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據。