??2025 年3月 28 日，世茂服務(wù)控股有限公司（873.HK）發(fā)布2024年全年業(yè)績報告。在充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)周期中，世茂服務(wù)以“重塑新芽、向上生長”為主題，總結(jié)全年發(fā)展成果。報告期內(nèi)，世茂服務(wù)營收結(jié)構(gòu)及利潤結(jié)構(gòu)實現(xiàn)雙重突破，多個核心指標(biāo)逆勢上揚，在市場化拓展方面表現(xiàn)亮眼。

??2024 年，公司全年新增年飽和收入達到14.83億元，同比提升28.2%；其中 6-12 月平均新增年飽和收入相較1-5 月大幅快速提升 181.7% 至1.69 億元；新增項目平均單方物業(yè)費從2.31元/㎡/月提升至2.86元/㎡/月，同比提升 23.8%，綜合項目質(zhì)量顯著提高；增值養(yǎng)老收入同比提升 15.1 個百分點至 1.87 億元。在項目結(jié)構(gòu)上，高能級市場（如一線、新一線及二線城市）占比高達70.2%；細(xì)分賽道市場優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)占比達68.5%；優(yōu)質(zhì)大客戶項目比重為63.5%，其中近100個項目年飽和收入超500萬元。

??過去一年，公司謹(jǐn)慎考量市場化外拓機遇，在追求第三方外拓穩(wěn)步增長的同時，更加看重項目品質(zhì)及整體盈利水平，通過中標(biāo)高質(zhì)量項目積極保障未來發(fā)展。在住宅領(lǐng)域，公司成功獲得武漢田園四季花城項目，超大盤新建住宅五指山怡景山城等優(yōu)質(zhì)項目；同時發(fā)揮細(xì)分領(lǐng)域優(yōu)勢，競得國家級地標(biāo)項目國家會展中心（天津）、國家級大客戶貴州移動等單體超大項目；國家科技孵化器無錫惠山軟件園、科萊恩一體化園區(qū)；山東港口集團、中山艦景區(qū)、江西大型三甲醫(yī)院、長沙市婦幼保健院、白沙影視基地、九峰寺老廟等多種業(yè)態(tài)優(yōu)質(zhì)項目，全年來自非住宅項目的收入同比大幅提升 45.1 個百分點至 23.42 億元。

??同時，公司持續(xù)通過總部投拓委員會強化、升級投拓項目風(fēng)控機制，全年規(guī)避1.6億潛在風(fēng)險項目，市場拓展中標(biāo)率由2023年的39.0% 大幅提升 8 個百分點至2024年的47.0%，人效躍升至1520萬元/人，同比增幅超 100%，市拓能力顯著躍升。