??3月8日，山東濰坊發(fā)布《2021年度全市住建領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付責(zé)任主體的處理意見》，對于拖欠農(nóng)民工工資的房企采取了收緊的政策。

??其中，青州市第一建筑工程有限公司等40家施工企業(yè)，較好的落實(shí)了《保障農(nóng)民工工資支付條例》等相關(guān)規(guī)定，全年未引發(fā)或發(fā)生農(nóng)民工欠薪上訪案件，決定予以通報(bào)表揚(yáng)，2022年度信用考核計(jì)分加3分，新開工工程項(xiàng)目可依法申請免繳農(nóng)民工工資保證金，已繳納的可返還或使用，住建系統(tǒng)內(nèi)評先樹優(yōu)相關(guān)業(yè)務(wù)予以優(yōu)先。

??濰坊金碧置業(yè)有限公司等23家開發(fā)企業(yè)，或因資金不到位，拖欠總承包企業(yè)工程款，或發(fā)生欠薪上訪后不積極配合處理，引發(fā)群體訪、越級訪等惡性事件，造成較重社會影響。決定予以通報(bào)，2022年度信用考核計(jì)分減10分，在拖欠工程款及上訪問題處結(jié)前，審慎使用預(yù)售資金，提請相關(guān)部門禁止在全市范圍內(nèi)參與新的土地招拍掛，對其在建項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管對象。

??高密市西關(guān)建業(yè)有限公司等28家建筑施工企業(yè)，勞務(wù)用工管理混亂，農(nóng)民工工資發(fā)放不及時(shí)，企業(yè)對欠薪上訪不配合，使欠薪上訪問題遲遲得不到處理，導(dǎo)致農(nóng)民工群體訪、重復(fù)訪，造成較重社會影響，決定予以通報(bào)，2022年度信用考核計(jì)分減5分，欠薪上訪處結(jié)前限制投標(biāo)，建議有關(guān)部門提高農(nóng)民工工資保證金繳存比例。對本地企業(yè)，提請相關(guān)部門不予受理資質(zhì)升級、增項(xiàng)等業(yè)務(wù)，取消評先樹優(yōu)資格。對外地企業(yè)，上報(bào)省業(yè)務(wù)主管部門，建議全省范圍內(nèi)予以通報(bào)，并在招投標(biāo)、評優(yōu)評先等方面依法依規(guī)予以限制。

??其中，有27家建筑施工企業(yè)或因農(nóng)民工工資發(fā)放不及時(shí)，造成越級訪、群體訪討薪案件，或因欠薪上訪案件不能及時(shí)處結(jié)，造成較大社會影響，決定予以通報(bào)，2022年度信用考核計(jì)分減3分，建議有關(guān)部門提高農(nóng)民工工資保證金繳存比例，欠薪上訪處結(jié)前限制投標(biāo)。對本地企業(yè)，提請相關(guān)部門不予受理資質(zhì)升級、增項(xiàng)等業(yè)務(wù)，取消評先樹優(yōu)資格。對外地企業(yè)，上報(bào)省業(yè)務(wù)主管部門，建議全省范圍內(nèi)予以通報(bào)。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，雖然當(dāng)前全國各地都在積極優(yōu)化營商環(huán)境，但不能理解為房地產(chǎn)政策沒有約束，對于類似拖欠農(nóng)民工工資等行為，房企依然會面臨懲罰。從此次管控看，包括房企、施工方、專業(yè)承包和勞務(wù)分包公司，都面臨管控內(nèi)容，充分說明各地對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場方面有較為積極的動(dòng)作和措施。隨著房地產(chǎn)市場行情的轉(zhuǎn)好，類似拖欠工資等現(xiàn)象也有望進(jìn)一步減少。