??各地樓市

??廣州出臺(tái)舊村改造表決指引

??南京二手房掛牌量突破15萬套

??東莞四批集中供地掛牌3宗宅地，總起拍價(jià)55億元

??【1】11月16日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織決策事項(xiàng)表決指引》。其中，《指引》對(duì)舊村改造意愿、項(xiàng)目實(shí)施方案、村集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地及補(bǔ)償安置方式、村集體物業(yè)的拆遷補(bǔ)償安置方案等事項(xiàng)表決通過比例做了相關(guān)規(guī)定：若村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員大會(huì)表決，應(yīng)當(dāng)有該組織具有選舉權(quán)的成員的半數(shù)以上參加，或者有本組織2/3以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的2/3以上同意；若取得授權(quán)由村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員代表會(huì)議表決的，應(yīng)當(dāng)有該組織2/3以上的成員代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)該組織到會(huì)成員代表2/3以上同意。

??【2】11月16日，鏈家數(shù)據(jù)顯示，南京全市二手房掛牌量已突破15萬套，創(chuàng)下歷史新高。實(shí)際上，下半年以來南京的二手房掛牌量持續(xù)走高。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年7月的掛牌量已達(dá)12萬余套，9月中旬突破14萬套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化周期接近27個(gè)月，相比新房市場(chǎng)15個(gè)月的去化周期，顯然二手房市場(chǎng)的“壓力”更大。

??【3】據(jù)廣東東莞市公共資源交易網(wǎng)消息，東莞掛牌3宗住宅用地，分別位于濱海灣新區(qū)、大朗、東坑，總出讓面積約21.3萬平方米，總起拍價(jià)約55億元，將于12月19日競(jìng)拍。具體來看，濱海灣新區(qū)地塊起價(jià)約29億元，最高限價(jià)約33億元；大朗西站TID地塊起價(jià)21億元，最高限價(jià)約24億元；東坑地塊起價(jià)約5億元，最高限價(jià)約6億元。