??2022年，老舊小區(qū)改造已經(jīng)連續(xù)四年出現(xiàn)在政府年度工作報(bào)告中，老舊小區(qū)改造這一重大民生問(wèn)題一直被各單位及相關(guān)職能部門所重視，百姓的居住環(huán)境是城市發(fā)展的直接展現(xiàn)，也是居民幸福感的基礎(chǔ)來(lái)源，一些早年間的老舊小區(qū)怎么在城市發(fā)展的過(guò)程中不斷優(yōu)化其自有功能，當(dāng)?shù)鼐用褡顬榱私?，在遼寧省大連市，老舊小區(qū)的改造最為重要的一環(huán)便是園區(qū)居民的參與。

??在大連旅順口區(qū)，每當(dāng)項(xiàng)目改造完成后，都會(huì)通過(guò)征求業(yè)主意見(jiàn)采用物業(yè)管理的方式鞏固改造成果，將物業(yè)管理收入、停車位經(jīng)營(yíng)收入、廣告收入、快遞柜場(chǎng)租費(fèi)收入等項(xiàng)目收入有效利用。

??大連長(zhǎng)?？h大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石小區(qū)在2022年3月1日已經(jīng)正式復(fù)工，該縣針對(duì)老舊小區(qū)改造工作成立了123個(gè)老舊小區(qū)改造工作臨時(shí)黨支部，219名縣鎮(zhèn)機(jī)關(guān)工作人員、社區(qū)兩委成員、居民組長(zhǎng)和臨時(shí)黨支部書記、黨員共同發(fā)力，利用樓院板凳會(huì)、座談會(huì)等形式大力宣傳改造政策、耐心解答居民疑惑，取得了廣大居民的支持和理解，激發(fā)了改造愿望，各樓院居民積極行動(dòng)，主動(dòng)清理樓院、樓道雜物，處理燃煤燒柴，拆除違建，助力改造工程穩(wěn)步推進(jìn)。

??在工作過(guò)程中，積極引導(dǎo)居民從觀念上實(shí)現(xiàn)由“管理”到“治理”的跨越，形成“自我管理、自我服務(wù)、自我發(fā)展”新格局，成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，積極開(kāi)展物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)，逐步提高村民參與社會(huì)公共事務(wù)的能力，通過(guò)引入專業(yè)物業(yè)公司，加強(qiáng)服務(wù)管理，推動(dòng)建立老舊小區(qū)改造后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

??大連市莊河市2022年將實(shí)施三個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，共計(jì)36棟樓，總建筑面積12萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資2480萬(wàn)元，惠及居民1200余戶。在進(jìn)行老舊小區(qū)改造前，莊河市采用街道+社區(qū)+網(wǎng)格員+居民代表的形式，逐樓排查短板，廣泛征求居民的改造意見(jiàn)，按照居民的改造需求和小區(qū)的實(shí)際情況統(tǒng)籌制定改造方案。

??改造內(nèi)容除了屋面防水、排水管線、外墻保溫、樓道粉刷、方磚油路等基礎(chǔ)類改造內(nèi)容外，還將針對(duì)各小區(qū)的特點(diǎn)，進(jìn)行廢棄建筑利用改造、增設(shè)快遞驛站等便民設(shè)施、增設(shè)電動(dòng)車停車棚及充電設(shè)施、修建體育健身設(shè)施、打造黨建文化宣傳長(zhǎng)廊等提升及改善類內(nèi)容。

??有效解決屋面漏雨、墻體保溫、下水不暢、路面破損等影響居民生活的問(wèn)題，提升老舊小區(qū)品質(zhì)，優(yōu)化人居環(huán)境，改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好，滿足居民對(duì)美好城市環(huán)境的向往與需求，共享城市進(jìn)步發(fā)展的紅利。