??2020年9月17日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海佘山世茂洲際酒店隆重召開(kāi)，佳兆業(yè)憑借穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)實(shí)力和豐富的城市更新經(jīng)驗(yàn)榮膺“2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值30強(qiáng)”及“2020中國(guó)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)特色品牌企業(yè)-城市更新”。

??以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，積極布局多元化業(yè)務(wù)

??佳兆業(yè)成立于1999年，目前企業(yè)業(yè)務(wù)已覆蓋京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域，進(jìn)駐全國(guó)超50個(gè)重要城市，擁有綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目100多個(gè)。佳兆業(yè)作為中國(guó)大型綜合性投資集團(tuán)，在穩(wěn)步推進(jìn)地產(chǎn)主業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，布局多元業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前企業(yè)業(yè)務(wù)涵蓋綜合開(kāi)發(fā)、城市更新、健康醫(yī)療、旅游產(chǎn)業(yè)、文化體育、物業(yè)管理、航海運(yùn)輸、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、潮式餐飲、茶業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)富管理、酒店運(yùn)營(yíng)、科技產(chǎn)業(yè)、公寓辦公、深足俱樂(lè)部、國(guó)際教育、供應(yīng)鏈管理等超20個(gè)產(chǎn)業(yè)和細(xì)分領(lǐng)域。

??業(yè)績(jī)逆勢(shì)增長(zhǎng)，深耕優(yōu)勢(shì)持續(xù)凸顯

??2020年，面對(duì)新冠疫情帶來(lái)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)及復(fù)雜多變的外部環(huán)境，佳兆業(yè)堅(jiān)持穩(wěn)扎穩(wěn)打、不斷筑牢基本盤(pán)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)逆勢(shì)正向增長(zhǎng)。上半年合約銷(xiāo)售金額360億元，同比增長(zhǎng)4%，在行業(yè)中排名第27位。而從區(qū)域來(lái)看，大灣區(qū)表現(xiàn)較為亮眼，銷(xiāo)售額占比達(dá)57.1%，企業(yè)深耕效應(yīng)持續(xù)凸顯。而在土儲(chǔ)方面，截至6月底，佳兆業(yè)在全國(guó)48個(gè)城市合共擁有195個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備達(dá)2680萬(wàn)平方米；其中大灣區(qū)土地儲(chǔ)備為1400萬(wàn)平方米，占整體土地儲(chǔ)備的52.2%。而在大灣區(qū)城市中，廣深兩大一線城市作為佳兆業(yè)重點(diǎn)深耕市場(chǎng)，土地儲(chǔ)備在大灣區(qū)中的占比達(dá)41.1%。

??除此之外，佳兆業(yè)始終堅(jiān)持向管理要效益，盈利能力得到持續(xù)提升。上半年企業(yè)多項(xiàng)核心指標(biāo)呈上升趨勢(shì)。其中集團(tuán)收入同比增長(zhǎng)11%，達(dá)223億元人民幣；毛利同比增長(zhǎng)12%，達(dá)75億元人民幣，毛利率保持行業(yè)較高水平，同比增長(zhǎng)33.8%。

??圖：佳兆業(yè)近三年來(lái)權(quán)益銷(xiāo)售情況

??城市更新厚積薄發(fā)，舊改貨值超萬(wàn)億

??佳兆業(yè)從事城市更新開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)已有20年，在城市更新領(lǐng)域已具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，而城市更新業(yè)務(wù)也成為企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的重要來(lái)源，今年上半年，企業(yè)城市更新業(yè)務(wù)對(duì)于企業(yè)業(yè)績(jī)的貢獻(xiàn)率在1/3左右。同時(shí)，佳兆業(yè)作為舊改龍頭企業(yè)，2020年在城市更新領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破。截至6月底，佳兆業(yè)舊改儲(chǔ)備項(xiàng)目占地面積達(dá)4200萬(wàn)平方米，項(xiàng)目數(shù)達(dá)167個(gè)，預(yù)計(jì)貨值約2.6萬(wàn)億元。充裕的舊改資源，為企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)步發(fā)展提供強(qiáng)保障。此外，第一上海、國(guó)信證券、中達(dá)研究在內(nèi)等多家券商表示集團(tuán)在舊改領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)明顯，看好未來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，并上調(diào)目標(biāo)價(jià)格。下半年，佳兆業(yè)預(yù)計(jì)有5個(gè)深圳的舊改項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)供地，再為集團(tuán)全年利潤(rùn)增長(zhǎng)發(fā)揮重要作用。

??積極回饋社會(huì)，踐履企業(yè)公民責(zé)任

??自企業(yè)成立以來(lái)，佳兆業(yè)在綠色低碳建筑、環(huán)境保護(hù)、扶貧濟(jì)困等方面積極承擔(dān)企業(yè)責(zé)任，并于2011年5月成立了佳兆業(yè)公益基金會(huì)，設(shè)立了“佳兆業(yè)白衣天使關(guān)愛(ài)基金”、“佳兆業(yè)玉樹(shù)助學(xué)基金”、“佳兆業(yè)環(huán)衛(wèi)工關(guān)愛(ài)基金”，搭建起“三金一會(huì)”的公益平臺(tái)，積極推動(dòng)公益事業(yè)的發(fā)展。截至目前，佳兆業(yè)已累積捐贈(zèng)超過(guò)80個(gè)慈善公益項(xiàng)目，總金額逾16億元人民幣。而自今年新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，佳兆業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，第一時(shí)間成立疫情防控小組全力部署抗疫工作，率先向湖北捐贈(zèng)1000萬(wàn)元、5000 套防護(hù)服等物資，同時(shí)集團(tuán)旗下購(gòu)物中心、文體場(chǎng)館、長(zhǎng)租公寓進(jìn)行租金減免。

??今年是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立40周年，也是佳兆業(yè)成立的第21年，集團(tuán)在深圳的輝煌巨變中實(shí)現(xiàn)了自身蝶變。展望未來(lái)，佳兆業(yè)將始終堅(jiān)持以“地產(chǎn)+城市更新+產(chǎn)業(yè)”驅(qū)動(dòng)企業(yè)發(fā)展的路徑不動(dòng)搖，堅(jiān)持以誠(chéng)信為本、客戶(hù)至上的經(jīng)營(yíng)理念不動(dòng)搖，堅(jiān)持以創(chuàng)新引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)不動(dòng)搖，繼續(xù)投身深圳及粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)，為深圳為灣區(qū)為全國(guó)人民的美好生活做貢獻(xiàn)。