張杰：對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)充滿信心

??2011年3月23日，2011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨500強(qiáng)峰會(huì)在北京盛大舉行。在其中的“房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展”主題論壇上，大連實(shí)德集團(tuán)副總裁張杰做了精彩的發(fā)言。

??張杰：大連實(shí)德集團(tuán)是與房地產(chǎn)發(fā)展息息相關(guān)的一個(gè)建材企業(yè)，也是相關(guān)領(lǐng)域中最大的供應(yīng)商，多年以來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展過(guò)程給予密切關(guān)注，跟隨房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)走過(guò)若干的過(guò)程。對(duì)于我們來(lái)講，首先我們的判斷，包括這兩年房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)總體來(lái)講是充滿信心的。因?yàn)榭傮w社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、剛性需求和社會(huì)需求不會(huì)變。政策帶來(lái)的只是調(diào)整。相信，明年在這里開(kāi)會(huì)的時(shí)候，在座500強(qiáng)企業(yè)，依然會(huì)更加強(qiáng)大，前500強(qiáng)企業(yè)集中度也會(huì)更加的集中。做出這樣判斷的原因主要有兩點(diǎn)。

??第一， 中國(guó)整體城市化建設(shè)。從十二五規(guī)劃，城市化水平有更大的提高。

??第二，環(huán)境、低碳、節(jié)能、降噪等等影響給企業(yè)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。我們是門(mén)窗制品非常環(huán)保的節(jié)能產(chǎn)品，這兩大產(chǎn)品一定會(huì)為企業(yè)帶來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇。關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)性調(diào)整。我們面對(duì)這個(gè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，也做了相關(guān)的準(zhǔn)備。包括保障性住房，二、三、四線城市市場(chǎng)，我們已經(jīng)建立了八大生產(chǎn)市場(chǎng)，適于各地適應(yīng)性產(chǎn)品，由西北抗高紫外線，東北高溫節(jié)能。針對(duì)性化的產(chǎn)品，尤其是高端化的產(chǎn)品也推出一系列化產(chǎn)品。希望房地產(chǎn)也逐漸向這方面發(fā)展。

??相信房地產(chǎn)企業(yè)和中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)還會(huì)有很長(zhǎng)的發(fā)展歷程和高速發(fā)展的階段。