[中房研協(xié)]全國房地產(chǎn)政策變動監(jiān)測報告（2020年9月）

全國房地產(chǎn)政策變動監(jiān)測報告

??一、本月樓市政策聚焦：中央保持房地產(chǎn)調控定力 多地升級“限購限貸限售”

??9月份，房地產(chǎn)政策環(huán)境趨嚴。中央層面，繼8月底住建部先后召開重點房企座談會和部分城市房地產(chǎn)工作商會后，本月央行、銀保監(jiān)會等部門相關負責人多次發(fā)聲表態(tài)，嚴格遵循“房住不炒”定位，規(guī)范房地產(chǎn)貸款業(yè)務，防范房地產(chǎn)市場金融化泡沫化風險。9月14日國務院舉行政策例行吹風會，央行副行長潘功勝就近期出臺的重點房企資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則作了介紹，并明確表示未來將不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴大適用范圍。

??地方層面，9月份地方調控仍維持“緊多松少”。調控收緊以東莞、杭州、沈陽、常州、長春、唐山、銀川等熱點城市或近期房價漲幅明顯城市為典型，紛紛圍繞升級“限購限售限貸”等內(nèi)容出臺政策，調控力度較大。調控放松則主要表現(xiàn)在上海、鄭州、太原、合肥等地出臺了新的人才落戶政策。本期報告主要對9月份房地產(chǎn)行業(yè)政策進行梳理，并作解析。

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