[貝殼研究院]住宅用地市場月報(bào)（2020.10）

10月全國成交量恢復(fù)至去年水平，粵港澳大灣區(qū)保持高熱度

??全國住宅用地成交面積恢復(fù)至去年同期水平，年底市場價(jià)格預(yù)期持續(xù)回落

??貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，2020年10月（截止10月27日），全國351城整體住宅用地累計(jì)成交金額達(dá)4.6萬億元，累計(jì)同比增長12.9%。全國351城整體住宅用地累計(jì)成交規(guī)劃建筑面積14.6億㎡，累計(jì)同比降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)至2.5%。10月28日至10月31日，計(jì)劃出讓6734萬㎡以上，如果順利成交，據(jù)貝殼研究院測算，全國351城整體住宅用地成交規(guī)劃建筑面積累計(jì)同將進(jìn)入增長區(qū)間，增長幅度0.1%，市場追平去年同期。從目前的各城市出讓計(jì)劃統(tǒng)計(jì)可知，11月預(yù)計(jì)出讓規(guī)劃建筑面積1.7億㎡的住宅用地，如果全部成交，11月的住宅用地規(guī)劃建筑面積累計(jì)同比將增長1.2%。

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