四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??北京發(fā)布公告調(diào)整2019年度北京地區(qū)住房公積金月繳存基數(shù)上下限有關(guān)事宜。7月1日起，北京住房公積金繳存基數(shù)上限為27786元，月繳存額上限為6668元，職工和單位月繳存額上限均為3334元。下限為2200元，領(lǐng)取基本生活費(fèi)職工的月繳存基數(shù)下限為1540元。

??天津發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2019年住房公積金繳存額的通知》。2019年7月1日起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2017年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2018年職工個(gè)人月均工資總額，最低不得低于2050元，最高不得超過(guò)25983元。

??南寧市城管綜合行政執(zhí)法局和市住建局、市自然資源局、市市場(chǎng)監(jiān)督局聯(lián)合召開全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)教育約談會(huì)，首次約談全市120家房企，查找目前房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)存在的問(wèn)題，重點(diǎn)對(duì)捂盤惜售、炒買炒賣、違規(guī)代理、哄抬房?jī)r(jià)、變相收取購(gòu)房定金或預(yù)定金、偷稅漏稅、違規(guī)預(yù)售、超范圍經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為進(jìn)行排查整治。

??海南印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》從三個(gè)方面完善了人才住房政策：一是實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房；二是實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房；三是柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。

??西安印發(fā)《關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》指出，第一，通過(guò)新建租賃住房、整合已建成公共租賃住房、收儲(chǔ)社會(huì)閑置存量住房、改建閑置商辦用房等多種途徑，有效增加市場(chǎng)供給，穩(wěn)定住房租金，引導(dǎo)和平衡住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。第二，增加租賃住房用地供應(yīng)。第三，完善住房租賃基本公共服務(wù)政策，逐步實(shí)現(xiàn)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的社會(huì)保障機(jī)制。第四，加大行政審批政策支持，建立快速審批通道，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，減少中間環(huán)節(jié)。??