五、本周要聞         

　　【本周要聞】

??央行：促進(jìn)信用債發(fā)行 加強(qiáng)房地產(chǎn)金融審慎管理

??2月26日，2019年人民銀行金融市場(chǎng)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，注重發(fā)揮債券市場(chǎng)在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和商業(yè)銀行等機(jī)構(gòu)資本補(bǔ)充中的作用，多措并舉促進(jìn)信用債發(fā)行，穩(wěn)步發(fā)展資產(chǎn)證券化。要遵循市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化信貸投向和結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化金融服務(wù)功能，找準(zhǔn)金融服務(wù)重點(diǎn)，以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)人民生活為本，進(jìn)一步落實(shí)好各項(xiàng)信貸政策。加強(qiáng)房地產(chǎn)金融審慎管理，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。

??發(fā)改委：2018年房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目同比增長(zhǎng)32.8%

??2月26日，發(fā)改委發(fā)布《2018年全國固定資產(chǎn)投資發(fā)展趨勢(shì)監(jiān)測(cè)報(bào)告及2019年投資形勢(shì)展望》，數(shù)據(jù)顯示，2018年全國擬建項(xiàng)目（指已經(jīng)辦理審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的項(xiàng)目）數(shù)量增勢(shì)較好，同比增長(zhǎng)15.5%。2018年房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目數(shù)量較上年增長(zhǎng)32.8%，施工項(xiàng)目是支撐房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的主導(dǎo)因素。具體季度來看，第一季度同比增長(zhǎng)48.3%，第二季度增長(zhǎng)44.5%，第三季度增長(zhǎng)42.9%，第四季度增長(zhǎng)2.1%。

??銀保監(jiān)會(huì)：嚴(yán)格控制投機(jī)性房貸 防止房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)大的問題

??2月25日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)上，銀保監(jiān)會(huì)表示，將始終盯緊重要的風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域，主要包括：一是繼續(xù)加大力度處置銀行機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，同時(shí)要控制新的不良貸款增長(zhǎng)。二是要時(shí)刻注意防范中小銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)下行和金融市場(chǎng)波動(dòng)情況下的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。三是繼續(xù)緊盯進(jìn)行監(jiān)管套利、加通道、加杠桿的影子銀行活動(dòng)，包括同業(yè)投資、同業(yè)理財(cái)、委托貸款、通道類信托貸款等業(yè)務(wù)，要進(jìn)一步鞏固前期治理成果。四是繼續(xù)緊盯房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人按揭貸款繼續(xù)實(shí)行審慎的貸款標(biāo)準(zhǔn)，特別是要嚴(yán)格控制帶有投機(jī)性的開發(fā)和個(gè)人貸款，要防止房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)大的問題。五是繼續(xù)和有關(guān)部門配合，做好地方政府債務(wù)的處置工作，特別是地方政府隱性債務(wù)的處置。

??南京：堅(jiān)持房?jī)r(jià)穩(wěn)控政策不動(dòng)搖

??2月26日，南京市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《南京堅(jiān)持房?jī)r(jià)穩(wěn)控政策不動(dòng)搖》對(duì)近期關(guān)于“南京房?jī)r(jià)突破限價(jià)”、“南京調(diào)控放松”的消息進(jìn)行回應(yīng)，南京市將繼續(xù)貫徹中央關(guān)于堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的重要決策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，力度不放松。??