??各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)、研究會(huì)），各會(huì)員企業(yè)，各有關(guān)單位：

??為貫徹落實(shí)《社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014-2020年）》（國(guó)發(fā)〔2014〕21號(hào)）文件精神和民政部等八部門《關(guān)于推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)誠(chéng)信自律建設(shè)工作的意見》(民發(fā)[2014]225號(hào))要求，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，加快推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)信用體系建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，2016年將繼續(xù)開展房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、評(píng)價(jià)原則、目的

??信用評(píng)價(jià)工作本著公開、公平、公正和非盈利的原則進(jìn)行。通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能力、信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、社會(huì)責(zé)任等方面的全面評(píng)價(jià)，確定企業(yè)信用等級(jí)。

??二、參評(píng)范圍

??信用評(píng)價(jià)工作在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)和其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中進(jìn)行，以具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（不含項(xiàng)目公司）為參評(píng)單位，其中跨區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)的集團(tuán)公司原則上以區(qū)域公司為參評(píng)單位。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??根據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評(píng)價(jià)管理辦法》，信用評(píng)價(jià)工作由我會(huì)信用評(píng)價(jià)管理委員會(huì)（信管委）統(tǒng)一組織，在地方協(xié)會(huì)的配合下，委托社會(huì)第三方信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)按照《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》對(duì)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

??（二）工作程序

??1、申報(bào)

??符合條件的企業(yè)向地方協(xié)會(huì)提出參評(píng)申請(qǐng)，按《參評(píng)企業(yè)上報(bào)材料表》（見附件）要求提交申報(bào)材料（電子、紙質(zhì)各一份）。該表也可在中房網(wǎng)直接下載、填報(bào)。地方協(xié)會(huì)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，初審合格簽署意見后上報(bào)信管委。

??地方協(xié)會(huì)不統(tǒng)一組織當(dāng)?shù)仄髽I(yè)參加信用評(píng)價(jià)工作的地區(qū)，參評(píng)企業(yè)的申報(bào)材料可直接報(bào)信管委進(jìn)行初審。

??企業(yè)申報(bào)材料截止日期為8月31日。

??2、交費(fèi)

??為保證信用評(píng)價(jià)工作正常開展，初審合格的參評(píng)企業(yè)按規(guī)定交納信用評(píng)價(jià)費(fèi)，用于支付信管委和地方協(xié)會(huì)開展信評(píng)工作的組織管理費(fèi)、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)工作費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、匾牌、證書制作費(fèi)、公告費(fèi)等。該費(fèi)用在初審?fù)ㄟ^后匯入我會(huì)指定賬號(hào)。會(huì)員單位享受費(fèi)用優(yōu)惠。

??3、評(píng)價(jià)

??信管委委托經(jīng)公開招標(biāo)選取的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》對(duì)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行書面材料審核和實(shí)地核查，并提交初評(píng)結(jié)果。受評(píng)企業(yè)承擔(dān)（或分擔(dān)）評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地核查期間發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等。

??4、審定、公示、報(bào)備、頒牌

??經(jīng)企業(yè)反饋、信管委審定、公示、報(bào)備主管部門等程序，信用評(píng)價(jià)結(jié)果（A級(jí)以上信用等級(jí)企業(yè)）將在中房網(wǎng)、中國(guó)反商業(yè)欺詐網(wǎng)（中國(guó)市場(chǎng)秩序網(wǎng)）和其他相關(guān)媒體上公布，并在年底前后為企業(yè)頒發(fā)匾牌和證書。

??四、評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用

??（一）在中房網(wǎng)、中國(guó)反商業(yè)欺詐網(wǎng)（中國(guó)市場(chǎng)秩序網(wǎng)）等相關(guān)媒體大力宣傳推廣評(píng)價(jià)結(jié)果和信用企業(yè)，提升信用企業(yè)在政府、市場(chǎng)和社會(huì)的接受度和知名度；

??（二）向行業(yè)主管部門、金融機(jī)構(gòu)、工商、稅務(wù)、消協(xié)等有關(guān)部門提供信用評(píng)價(jià)結(jié)果和信用報(bào)告，使信用企業(yè)優(yōu)先獲得政策、業(yè)務(wù)優(yōu)惠和市場(chǎng)機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取享受優(yōu)先辦理簡(jiǎn)化程序等“綠色通道”的政策支持；

??（三）評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)可為信用企業(yè)提供融資貸款等金融延伸服務(wù)，并可為企業(yè)提供行業(yè)分析報(bào)告、企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢、信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型建立、國(guó)內(nèi)外企業(yè)資信調(diào)查和海外投資咨詢等服務(wù)。

??請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)、研究會(huì)）統(tǒng)一組織本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加評(píng)價(jià)工作。歡迎各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參評(píng)。

??聯(lián)系方式

??電　話：010-68366048（兼?zhèn)髡妫?nbsp; 010-68354680

??聯(lián)系人：李嘉寧、張莉

??Email：xpshenbao@163.com

??網(wǎng)　址：www.chinafc.org(中房網(wǎng))

??地　址：北京西城區(qū)百萬莊大街22號(hào)院1號(hào)樓309室

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)誠(chéng)信建設(shè)辦公室  

??郵　編：100037

??附件：《參評(píng)企業(yè)上報(bào)材料表》

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2016年6月6日