??2024年12月18日，第十五屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇——驗房服務(wù)“好房子”論壇在北京隆重召開。這是中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇自2009年舉辦以來，首次設(shè)立以驗房為主題的高峰論壇。論壇以“向‘好’而生，行將致‘驗’”為主題，匯聚了來自行業(yè)協(xié)會、知名企業(yè)以及高校各領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)、專家、學(xué)者等百余位嘉賓。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑發(fā)展處處長梁浩

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑發(fā)展處處長梁浩博士發(fā)表了題為《關(guān)于房屋全生命周期管理與科技賦能好房子》的精彩演講。他首先強調(diào)了構(gòu)建房屋全生命周期維護(hù)體系的緊迫性，指出隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)入新階段，確保房屋品質(zhì)、延長使用壽命已成為行業(yè)發(fā)展的重點。梁浩博士分析，無論是從資產(chǎn)增值還是居住安全角度，房屋的全周期管理都顯得尤為重要，尤其是面對大量存量房進(jìn)入維護(hù)高峰期，建立長效機制勢在必行。

??接著，他分享了日本、新加坡、英國及中國臺灣等地在科技賦能房屋安全管理方面的實踐經(jīng)驗，總結(jié)了分階段、分類型推進(jìn)房屋體檢、政府與市場協(xié)同發(fā)力、以及智能化檢測技術(shù)的應(yīng)用等關(guān)鍵成功要素。梁浩提出，要構(gòu)建一套系統(tǒng)性的房屋體檢技術(shù)體系，通過分級分類管理，實現(xiàn)快速精準(zhǔn)的房屋問題識別與監(jiān)測，同時強調(diào)了對公共安全有重大影響的房屋應(yīng)實施強制體檢，并鼓勵提升居住品質(zhì)的自愿性體檢。

??最后，梁浩博士展望了“好房子”的未來，強調(diào)了工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化建造技術(shù)在提升房屋質(zhì)量上的作用，安全、舒適、綠色、智慧的理念對于保障房屋長期良好運行狀態(tài)的重要性。他的演講為房屋全生命周期管理提供了科學(xué)指導(dǎo)和前沿視角，對促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。