??鐵院舊城改造D-2地塊，位于濟南市歷下區(qū)解放路與山大路交匯處，西至歷山東路，東側緊鄰山大路，北至建筑新村南路，南至解放路。項目距離泉城廣場、大明湖、山東省政府不足3公里，距離歷下區(qū)政府、中建文化城項目約2公里，距離濟南市政府約6公里，地塊區(qū)位優(yōu)越，屬濟南市區(qū)核心區(qū)內稀缺絕版地塊。

??該項目可規(guī)劃建設用地面積34694㎡，主要建設12~18#住宅樓、19-21#配套公建、車庫，由同圓設計集團有限公司于2019年6月完成設計。該項目計劃交付時間為2021年6月30日，總建筑面積13.4萬㎡，其中地上建筑面積10.1萬㎡，地下建筑面積3.3萬㎡，容積率：地上2.9、地下0.98，建筑密度24%，綠地率35%，居住戶數(shù)692戶，機動車停車位747個，其中地面12個，地下735個，住宅停車率1.08輛/戶。鋼筋混凝土剪力墻結構，平板式筏形基礎+樁基礎，所有樓座外立面均為真石漆外墻。