??注：附上榮獲省(部)級(jí)建設(shè)行政主管部門或社團(tuán)獎(jiǎng)勵(lì)情況、綠色建筑評(píng)定情況說(shuō)明。

??悅達(dá)科創(chuàng)園項(xiàng)目位于鹽城市開(kāi)發(fā)區(qū)核心地段，西南側(cè)緊鄰悅達(dá)起亞二廠和森風(fēng)4S店集群，北側(cè)緊鄰東方公園，項(xiàng)目被團(tuán)結(jié)河貫穿，分隔為南北兩個(gè)地塊。東至黃山路，南至嫩江路，西至泰山路，北至新都東路，交通便利，地理位置優(yōu)越。周邊有鹽城工學(xué)院、鹽城師范學(xué)院、東方公園、友誼公園、國(guó)際會(huì)議展覽中心，卡迪歡樂(lè)世界等。項(xiàng)目建成后將成為鹽城核心的商辦綜合園區(qū)。項(xiàng)目總用地面積為14.91萬(wàn)平方米,此次申報(bào)范圍總建筑面積約12.3萬(wàn)平方米, 其中地上建筑面積9.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3.3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目綜合容積率1.6，綠化率23%。項(xiàng)目河北地塊布局甲級(jí)辦公寫字樓，汽車展示中心，高端精品酒店，河南項(xiàng)目業(yè)態(tài)為綜合服務(wù)中心、臨水企業(yè)總部、花園式獨(dú)棟辦公、小微型企業(yè)創(chuàng)新辦公。

??項(xiàng)目以團(tuán)結(jié)河為界分為南北兩個(gè)地塊，其中北側(cè)地塊規(guī)劃以服務(wù)功能配套為主，涵蓋5A級(jí)總部辦公大廈（約4.6萬(wàn)平方米，地上16層）、汽車主題體驗(yàn)中心（約4萬(wàn)平方米）、國(guó)際品牌商務(wù)酒店（約3萬(wàn)平方米）。

??項(xiàng)目A1甲級(jí)辦公大廈擁有1400㎡首層商務(wù)大堂，采用約10.8米超高設(shè)計(jì)，奢華于形，大氣于內(nèi)。內(nèi)部辦公標(biāo)準(zhǔn)層高4米，尊享奢闊辦公空間，外幕墻采用單元式幕墻設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)城市簡(jiǎn)約明亮的建筑風(fēng)格，力求達(dá)到近乎完美的建筑標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目標(biāo)志性建筑。A2目前設(shè)計(jì)規(guī)劃暫定為大型汽車主題體驗(yàn)中心，產(chǎn)品集汽車展示、汽車銷售、配套服務(wù)等功能于一身，具體設(shè)計(jì)使用方案在后期合作單位確定后根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整完善。A3規(guī)劃為鹽城河?xùn)|板塊高端商務(wù)酒店，酒店建成后將為開(kāi)發(fā)區(qū)以及周邊企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)酒店配套服務(wù)，形成以品牌化、時(shí)尚化、集群化為主要標(biāo)志的高端商業(yè)集聚區(qū)。

??項(xiàng)目南側(cè)地塊規(guī)劃以綜合服務(wù)中心、臨水企業(yè)總部、花園式獨(dú)棟辦公、小微型企業(yè)創(chuàng)新辦公，約12.7萬(wàn)平方米。

??項(xiàng)目B1、B6臨水企業(yè)總部主要面向大型企業(yè)，產(chǎn)品占據(jù)項(xiàng)目臨湖景觀寸金資源，先人一步搶奪湖景商機(jī)；B2、B7、B8產(chǎn)品主要面向有辦公環(huán)境改善需求的中大型企業(yè)，低密度綠色生態(tài)環(huán)境，極具科技感、現(xiàn)代感的建筑風(fēng)格，多功能、院落式的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)鹽城辦公產(chǎn)品的走向，必將成為鹽城商辦產(chǎn)品標(biāo)桿；B3、B5、B9、B10產(chǎn)品空間靈活，可滿足創(chuàng)業(yè)型企業(yè)辦公需求和投資客投資需求，園區(qū)優(yōu)秀的環(huán)境和設(shè)計(jì)幫助小微企業(yè)解決因“門臉小”而留不住人才的窘境，為企業(yè)發(fā)展提供各種幫助，極大提高了入駐企業(yè)的檔次。

??C1樓綜合服務(wù)中心的使用，公司積極與中關(guān)村、復(fù)旦科技園進(jìn)行交流，爭(zhēng)取合作可能，憑借成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群、政策支持等方面的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓寬市場(chǎng)，吸納高新技術(shù)人才、科技創(chuàng)新企業(yè)入駐園區(qū)，同時(shí)與鹽城師范學(xué)院、鹽城工學(xué)院進(jìn)行科技協(xié)作，將科創(chuàng)園項(xiàng)目打造成為科技人才資源集聚的高地，提升項(xiàng)目科技創(chuàng)新實(shí)力，加快技術(shù)創(chuàng)新步伐，成為鹽城區(qū)域創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的新載體。