天水總部經(jīng)濟(jì)城一期項(xiàng)目1#辦公樓

??建設(shè)單位為甘肅建總置業(yè)發(fā)展有限公司；建設(shè)地點(diǎn)為甘肅天水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)社棠工業(yè)園；工程名稱為天水總部經(jīng)濟(jì)城一期項(xiàng)目1#辦公樓。

??建筑層數(shù)：地下一層、地上二十一層。建筑功能：地下一層為設(shè)備用房和小汽車庫(kù)；一層為辦公樓入口，并設(shè)有企業(yè)展廳/休息洽談區(qū)，消防控制室（監(jiān)控中心），便利店、咖啡廳、西式簡(jiǎn)餐等功能；二層為會(huì)議室及會(huì)議附屬用房；三層至二十層為辦公用房；二十一層設(shè)報(bào)告廳及辦公用房；屋面設(shè)置電梯用房，水箱間及屋面電梯間。建筑層高：建筑主體地下一層為5.5米；地下夾層為2.7米；地上一、二層每層層高為4.5米；三至二十層每層層高為3.6米；二十一層層高為4.5米。建筑使用年限分類：建筑使用年限分類分為3類，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑分類及耐火等級(jí)：地上地下部分耐火等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)類型及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：該工程為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防烈度為八度。

??1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

??1.1 總體構(gòu)思

??總體布局主要根據(jù)建筑物的使用功能，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和建設(shè)單位的意見，并考慮基地的特點(diǎn)和四周環(huán)境等要素進(jìn)行布置。建筑退用地界線滿足消防要求的同時(shí)考慮與周邊建筑之間的日照及防火間距要求。

??本規(guī)劃方案以綠色生態(tài)環(huán)境建筑作為設(shè)計(jì)理念，以人與自然的親和與溝通，有效地組織人的活動(dòng)空間作為主要設(shè)計(jì)目的。各單體的組合布置，是以辦公對(duì)中心花園綠地環(huán)境的可近性和視覺(jué)感覺(jué)為出發(fā)點(diǎn)，并合理的組織人車流線，符合日常生活習(xí)慣，并滿足辦公的不同需要。

??經(jīng)過(guò)對(duì)規(guī)劃地塊的區(qū)位環(huán)境及用地現(xiàn)狀的綜合分析，確定以“兩軸一心”為整體結(jié)構(gòu)，設(shè)施配置和環(huán)境設(shè)置均以此為組織單位，區(qū)內(nèi)主要道路呈環(huán)狀布置，規(guī)劃區(qū)全部實(shí)現(xiàn)人車分流，保障組團(tuán)內(nèi)的生活安寧，中間主要以步行道結(jié)合綠化布置，整體空間景觀結(jié)合組團(tuán)中心，聯(lián)系各辦公空間的生態(tài)走廊，建立景觀通道，綠化系統(tǒng)形成交叉網(wǎng)絡(luò)式布局特點(diǎn)，與周圍環(huán)境中的樹、鋪地、小品有機(jī)結(jié)合，力爭(zhēng)形成“骨架清晰，結(jié)構(gòu)明確，環(huán)境優(yōu)美，空間豐富，特色突出”的城市辦公環(huán)境。

??1.2 總體布置

??建設(shè)凈用地面積為25381.57平方米，地下一層布置汽車庫(kù)；2#、3#樓地下夾層布置非機(jī)動(dòng)車庫(kù)；車庫(kù)出入口位于2#、3#樓的側(cè)面，靠近地塊主入口處。地塊設(shè)置兩個(gè)主入口，分別位于區(qū)域主干道上，內(nèi)部采用環(huán)形交通，1#、2#、3#樓入口設(shè)置于區(qū)內(nèi)環(huán)路上。各個(gè)出入口互不交叉干擾，形成良好的道路系統(tǒng)。所有建筑物退距均滿足規(guī)劃要求。

??1.3功能布局

??以組團(tuán)級(jí)綠地和活動(dòng)中心場(chǎng)地為組團(tuán)中心，結(jié)合基地周邊城市道路的走向及區(qū)位特點(diǎn)，將總部辦公建筑布置在基地東側(cè)，提升區(qū)域形象。將兩棟商務(wù)辦公呈C型設(shè)計(jì)，布置在基地的南北兩側(cè)。在內(nèi)部形成大型的中央綠地作為景觀核心，同時(shí)形成一條連通東西的中心綠軸，以及一條中心對(duì)稱的景觀主軸，從而形成“兩軸一心”的規(guī)劃格局。

??1.4道路交通

??根據(jù)基地的條件和周圍的交通情況，交通組織以確保規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)人車分流，內(nèi)部平時(shí)基本無(wú)車輛進(jìn)入為原則。

??規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路采用環(huán)狀布置，辦公空間通過(guò)中心景觀道路串聯(lián)，景觀布局靈活處理。在建筑群體的外側(cè)，沿著建筑的走勢(shì)設(shè)有消防環(huán)路，出入口與其順接，車輛可沿著外環(huán)道路直接進(jìn)入地下車庫(kù)，減少車輛對(duì)內(nèi)院的干擾。

??由于基地實(shí)行人車分流，基地內(nèi)道路均呈環(huán)狀，因此為了增加更多的綠化空間，道路寬7米，區(qū)內(nèi)的車行路線均可以作為消防通道，同時(shí)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)了彩色鋪裝的休閑漫步道，緊急情況下消防車可開上休閑步行道路進(jìn)行撲救，另外綠地進(jìn)行特殊處理，滿足消防車撲救及消防要求。

??停車采用地下和地上兩種停車方式，主要考慮為地下停車，在建筑周邊設(shè)置少量臨時(shí)停車。利用中心綠地地下空間設(shè)置地下停車庫(kù)，在2#、3#樓的側(cè)面，靠近地塊主入口處，設(shè)置兩個(gè)地下車庫(kù)出入口。

??2、城市設(shè)施

??服務(wù)設(shè)施：在單體一層分別布置餐飲、銀行、郵電等，滿足辦公的不同消費(fèi)需求。

??停車庫(kù)：地下一層布置停車庫(kù)，局部設(shè)機(jī)械停車，在2#和3#側(cè)面靠近基地入口處分設(shè)兩個(gè)出入口；

??自行車庫(kù)：在2#和3#地下夾層設(shè)自行車庫(kù)，解決區(qū)內(nèi)自行車停放問(wèn)題。

??設(shè)備用房：1#地下一層建有消防水池、生活水池，消防及生活水泵房，凈水處理間、總配電室等設(shè)備用房。

??3、功能空間

??地下一層、地上二十一層的一類高層辦公樓。地下一層為設(shè)備用房，地上一層為商業(yè)及公共服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層會(huì)議中心，三層至二十一層均為總部辦公。

??4、造型風(fēng)格

??建筑立面設(shè)計(jì)為ARTDECO建筑風(fēng)格，該建筑風(fēng)格強(qiáng)調(diào)建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢(shì)，體現(xiàn)出工業(yè)革命的技術(shù)革新所帶來(lái)的不斷克服地心引力而達(dá)到新的高度，表達(dá)出不斷超越的人文精神和力量。通過(guò)新穎的造型、艷麗奪目的色彩以及豪華材料的運(yùn)用，成為一種摩登藝術(shù)的符號(hào)，凸顯地標(biāo)性和辦公建筑地的特點(diǎn)。

??在建筑平面布局基本對(duì)稱的情況下，建筑東高西低，高低錯(cuò)落，形成豐富的空間形態(tài)。主樓呈點(diǎn)式，自身體塊較輕盈，立面設(shè)計(jì)力求線條流暢，通透、形體簡(jiǎn)潔。

??立面采用窗與墻面豎線條的對(duì)比統(tǒng)一，裙樓與主樓均采用干掛石材，造型上運(yùn)用尺度適宜的構(gòu)架和色彩明快的墻體，使建筑群立面豐富、現(xiàn)代時(shí)尚。

??建筑主體的色彩設(shè)計(jì)以淺咖色為主，與咖啡色線腳相配合，色彩柔美，具有浪漫情調(diào)。建筑底部以花崗巖為主,主樓部分用仿石涂料，細(xì)部處理精致、簡(jiǎn)潔，避免過(guò)多的花飾，使建筑達(dá)到既典雅又明快的效果，充分體現(xiàn)建筑個(gè)性特征并與周邊建筑相協(xié)調(diào)。

??5、環(huán)境景觀

??營(yíng)造良好的城市景觀，形成豐富的空間層次。

??人行與車行分流，人行設(shè)置在綠化景觀之中；辦公組團(tuán)內(nèi)部合理組織半開放空間和私密空間，通過(guò)點(diǎn)、線、面的相互結(jié)合，構(gòu)成完整的綠化體系。各組團(tuán)相對(duì)獨(dú)立，邊界清晰，識(shí)別性強(qiáng)。由辦公組團(tuán)圍合成的中心綠地，與區(qū)域綠地和周邊城市綠地相呼應(yīng)，增強(qiáng)了整個(gè)地區(qū)空間的層次和延伸感。

??地下車庫(kù)的出入口靠近2#、3#樓，最大程度的減少地面車行交通，以增大公共綠化景觀和庭院景觀，形成圍合空間和大面積的綠地。

??喬木及灌木，草坪組織綠化系統(tǒng)，并根據(jù)其外形及色彩有機(jī)搭配，形成中央場(chǎng)地的層次豐富的綠化，以落葉植物和常綠植物搭配，即能體現(xiàn)季節(jié)的變化，也可以在落葉季節(jié)依然充滿綠意，四季花卉的使用，不僅能展現(xiàn)季節(jié)變化，而且還為場(chǎng)地增添炫麗色彩。

??結(jié)合沿街面整體空間效果設(shè)計(jì)具有鮮明標(biāo)識(shí)功能的入口景觀，意在將區(qū)外部環(huán)境最大程度引入?yún)^(qū)內(nèi)，內(nèi)外有機(jī)結(jié)合，融為一體。