??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月14日，遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  遂寧市自然資源和規(guī)劃局  中國(guó)人民銀行遂寧市分行   遂寧市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《促進(jìn)市主城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展“3.0”版政策措施》的通知。

??文件共包含七條政策措施。分別是：優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和繳納土地出讓價(jià)款時(shí)間、加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)、有序推動(dòng)非住宅土地去庫(kù)存、調(diào)整家庭購(gòu)房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例、因地制宜推廣房票安置、加大住房公積金支持力度。

??其中，通知提出供需兩端同向發(fā)力。優(yōu)化了在規(guī)劃、用地、家庭住房套數(shù)認(rèn)定等方面的具體舉措，進(jìn)一步放寬住房公積金提取、使用限制，形成政策“組合拳”。

??緩解房企購(gòu)地資金壓力。通過(guò)延長(zhǎng)市主城區(qū)土地出讓金繳納期限、降低商業(yè)機(jī)動(dòng)車配置數(shù)量，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)地投資。

??此外，公積金支持政策力度大。提出的“全款購(gòu)買自住住房五年內(nèi)均可提取住房公積金”政策舉措為全省首次實(shí)施，創(chuàng)新突破力度較大。同時(shí)，還提出將雙繳存人最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元。

??明確房票安置和商業(yè)貸款購(gòu)房首付比例的相關(guān)規(guī)定。按照近期國(guó)家相關(guān)部委和省級(jí)相關(guān)部門印發(fā)實(shí)施的有關(guān)政策，在房地產(chǎn)“3.0”政策中新增房票安置補(bǔ)償、商業(yè)貸款購(gòu)買第二套住房首付比例下調(diào)相關(guān)措施。

??此外，對(duì)市主城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在設(shè)置“第六立面”公共空間，增大陽(yáng)臺(tái)飄窗進(jìn)深、打造更加開敞舒適的景觀陽(yáng)臺(tái)，依法適當(dāng)放寬土地容積率限制條件等方面進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，鼓勵(lì)支持企業(yè)開發(fā)多樣化、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。