??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月29日，杭州市區(qū)年度第四批集中出讓地塊開(kāi)拍，共涉及宅地5宗，涉及上城區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)，總起始價(jià)153.86億元。最終，4宗土地成功出讓?zhuān)?宗提前終止，成交總額117.5億元，成交樓面均價(jià)19312元/平方米，平均溢價(jià)率2.1%。

??具體來(lái)看，此次杭州土拍仍然吸引了較多房企布局。本場(chǎng)土拍爭(zhēng)奪最激烈的地塊是錢(qián)江世紀(jì)城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地塊和丁橋單元JG0404-11地塊。

??其中，丁橋單元地塊經(jīng)過(guò)26輪報(bào)價(jià)，最終由競(jìng)買(mǎi)人中天美好集團(tuán)和海威置業(yè)聯(lián)合體以9.53億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19527元/平方米，溢價(jià)率15.09%，是本批次溢價(jià)率最高地塊。

??蕭山區(qū)錢(qián)江世紀(jì)城地塊吸引力15家房企參與，經(jīng)過(guò)22輪爭(zhēng)奪，綠城以總價(jià)8.66億總價(jià)、樓面價(jià)32771元/平米和溢價(jià)率13.79%收入囊中。

??余杭區(qū)未來(lái)科技城地塊這是此次成交金額最高的，被建發(fā)以底價(jià)84.95億元拿下，成交樓面價(jià)18389元/平方米。

??頭部房企龍湖集團(tuán)則以總價(jià)14.35億元競(jìng)得濱江區(qū)浦沿單元地塊，樓面價(jià)20216元/平方米，溢價(jià)率0.7%。