??進(jìn)入2024年，湖南省常德市石門縣蒙泉鎮(zhèn)磐石完全小學(xué)教師董嬌感到非常幸福，她有了一個(gè)“新家”。雖然冬季寒冷，卻倍感“新家”帶來的溫暖。去年，由校內(nèi)閑置樓房改造的鄉(xiāng)村教師保障性租賃住房落成，董嬌和14名同樣來自外地的同事告別“借住生涯”，搬進(jìn)了寬敞明亮、設(shè)施齊全的新房。

??近年來，常德市推進(jìn)住房保障事業(yè)發(fā)展，公租房和保障性租賃住房建設(shè)管理、老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等工作邁上新臺(tái)階。

??精準(zhǔn)保障解民憂

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，近三年，常德市共籌建12381套公租房，緩解低收入群體的住房壓力。2022年，漢壽縣和石門縣被確定為面向鄉(xiāng)村教師供應(yīng)的保障性租賃住房試點(diǎn)。截至目前，常德市已建設(shè)鄉(xiāng)村教師保障性租賃住房項(xiàng)目70個(gè)、2923套。

??常德市通過需求調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，確定公租房、保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模和布局。在公租房的分配上，實(shí)行嚴(yán)格的資格年審和動(dòng)態(tài)管理制度，確保房源公平公正地分配給真正需要的群眾。定期開展房屋維修、檢查等工作，注重后續(xù)管理和服務(wù)提升，確保居住舒適度。

??連片改造惠民生

??實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是發(fā)展之需、群眾之盼、政府之責(zé)。截至去年年底，常德市已改造老舊小區(qū)1427個(gè)，惠及居民16.5萬戶。

??常德市成立由市委書記和市長(zhǎng)領(lǐng)銜的組織機(jī)構(gòu)，全面涵蓋市直單位、區(qū)縣市政府及管線單位，形成強(qiáng)大的工作合力。建立“一周一督導(dǎo)、一月一調(diào)度、一季度一檢查”的工作機(jī)制，確保項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。

??此外，優(yōu)先申報(bào)片區(qū)計(jì)劃，鼓勵(lì)打破空間分割進(jìn)行集中連片改造。發(fā)揮城市更新的引領(lǐng)作用，探索低效用地再開發(fā)，打造鄰里中心和社區(qū)服務(wù)設(shè)施。

??提升質(zhì)量激動(dòng)能

??2010~2023年，常德市共改造棚戶區(qū)項(xiàng)目707個(gè)，完成投資923.5億元，提升26.6萬戶、66萬居民的居住質(zhì)量。

??注重頂層設(shè)計(jì)，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)。常德市通過層層簽訂責(zé)任書、明確職責(zé)、推行并聯(lián)審批等措施，每年對(duì)下一年度的棚戶區(qū)改造工作摸底調(diào)研，確保早部署、早實(shí)施，形成高效工作機(jī)制。

??注重創(chuàng)新舉措，強(qiáng)化項(xiàng)目推進(jìn)。常德市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見》等規(guī)范性文件，為棚戶區(qū)改造工作奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。針對(duì)改擴(kuò)翻建項(xiàng)目較多的情況，規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施流程。推行EPC建設(shè)模式、集體簽約和模擬簽約模式等方法，簡(jiǎn)化手續(xù)、縮短時(shí)限。

??注重內(nèi)涵轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化品質(zhì)提升。常德市實(shí)現(xiàn)從“點(diǎn)式”改造向“片區(qū)”改造、從單一項(xiàng)目向挖掘城市文脈、從居住改善向激發(fā)城市活力的“三個(gè)轉(zhuǎn)變”，推動(dòng)形成了一批新興產(chǎn)業(yè)聚居區(qū)，打造了多個(gè)城市新名片和文化旅游街區(qū)，獲得“全球綠色示范社區(qū)獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。