[克而瑞]3246個項目公司商票逾期，已殃及民企“優(yōu)等生”

??經(jīng)濟(jì)“寒冬”中關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)抵御風(fēng)險能力下滑，商票規(guī)范化管理，加強(qiáng)商票信用體系建設(shè)是未來趨勢

??◎  作者 / 房玲、陳家鳳

??近日上海票交所公布的《截至2022年10月31日的持續(xù)逾期名單》顯示，存在商票逾期現(xiàn)象的房地產(chǎn)項目公司數(shù)量從9月的3064個大幅增至10月的3246個，環(huán)比增長5.9%，環(huán)比增速較上月減少3.5%，占全部商票逾期企業(yè)的比重環(huán)比微增1.1pct至69.7%，房地產(chǎn)信用風(fēng)險持續(xù)出清。

??7家出險房企旗下共計1904個項目公司商票逾期
占近6成

??從商票逾期存量來看，據(jù)CRIC監(jiān)測10月商票逾期名單中房地產(chǎn)項目公司數(shù)量高達(dá)3246個，存在商票逾期現(xiàn)象的房企集團(tuán)主體數(shù)量從9月的290家增至10月的302家，環(huán)比增長4.1%。

??從302家發(fā)生商票逾期的房企集團(tuán)開發(fā)商的規(guī)模梯隊來看，TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-200、TOP200+梯隊中分別有4家、9家、8家、12家、25家和244家房企出現(xiàn)商票逾期現(xiàn)象。本月TOP10逾期房企環(huán)比增長3家，旗下分別僅1個項目公司逾期，多因短期流動性緊張導(dǎo)致到期未支付商票；TOP11-30和TOP31-50環(huán)比各增1家房企發(fā)生商票逾期，TOP51-100逾期情況與前期持平，TOP101+梯隊商票逾期的房企數(shù)量大幅增至302家，占全部逾期房企數(shù)量的89.1%。

??10月TOP50梯隊的21家逾期房企主體共涉及旗下2158個項目公司發(fā)生商票未支付（9月：1982個），環(huán)比增速降至8.9%，占到票交所披露的所有逾期項目公司的66.5%，規(guī)模房企債務(wù)體量大，集中爆發(fā)商票逾期風(fēng)險對供應(yīng)商的沖擊更嚴(yán)峻。如本月7家房企集團(tuán)旗下商票逾期項目公司數(shù)量超100個（其中2家房企超400個項目公司逾期），7家房企集團(tuán)整體逾期1904個項目公司，占到全部規(guī)模的58.7%。從6月以來逾期數(shù)量變化來看，TOP31-50梯隊是商票信用風(fēng)險集中暴露的梯隊，逾期項目公司數(shù)量增幅最為顯著，從6月的181個項目公司攀至10月的1037個，4個月內(nèi)逾期數(shù)量增長了近6倍，弱資質(zhì)房企未來信用風(fēng)險或?qū)⒊掷m(xù)出清。

??商票信用風(fēng)險蔓延至“優(yōu)等生”民企
"第二支箭"能否力挽狂瀾待觀

??從商票逾期增量來看，10月較9月新增逾期項目公司311個，環(huán)比減少34.3%，9月發(fā)生逾期但10月實現(xiàn)逾期余額清零的項目公司有129個，因此10月環(huán)比凈增加182個商票逾期的項目公司。

??商票逾期通常是公募債違約風(fēng)險暴露的前兆。10月新增逾期名單中旭輝旗下有3個項目公司發(fā)生商票逾期，曾與山東民企銀盛泰集團(tuán)合作成立的山東旭輝銀盛泰集團(tuán)10月也有9個項目公司出現(xiàn)逾期。隨后，旭輝于11月1日公告表示本息總額約4.14億美元的境外債到期未付，原先“優(yōu)等生”的民企也暴露了債務(wù)危機(jī)風(fēng)險，民企品牌信用大幅削弱。

??11月8日，交易商協(xié)會"第二支箭"的擴(kuò)容，預(yù)計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，利好政策釋放有利于穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，但債券融資規(guī)模和覆蓋民企范圍相對有限，最終能否遏制民企債務(wù)風(fēng)險蔓延和恢復(fù)民企信心還需交由市場決定。

??整體而言，10月房企商票逾期增量較前期明顯放緩，但商票信用風(fēng)險已經(jīng)蔓延至前期市場認(rèn)為穩(wěn)健的民企，寬松政策釋放至今民企銷售和融資端均未得到實質(zhì)好轉(zhuǎn)，更多民企債務(wù)的暴雷只是時間問題。11-12月100家典型房企債券到期規(guī)模較前期有明顯放緩，屆時預(yù)期商票逾期規(guī)模階段性改善。本輪商票逾期最受影響的是供應(yīng)商，以申萬建筑裝飾、建筑材料和家具用品等地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)為例，2022年前三季度三大行業(yè)中樣本企業(yè)進(jìn)一步計提信用減值損失規(guī)模290億元，同比增長25.9%，經(jīng)濟(jì)“寒冬”中關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)抵御風(fēng)險能力下滑，商票規(guī)范化管理，加強(qiáng)商票信用體系建設(shè)是未來趨勢。