房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況周報(bào)（2021年第53周）

??一周信用數(shù)字

??12月27日-12月31日

??截至12月31日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2021年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息63455條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)18691家。其中，行政處罰信息11612條，經(jīng)營(yíng)異常信息4015條，欠稅信息20170條，失信被執(zhí)行人信息27051條，嚴(yán)重違法失信信息602條，重大稅收違法5條。

??其中，本周（12.27-12.31）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息487條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)105家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常、失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重違法失信信息；從分布來(lái)看，河南、湖北和河北本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??12月27日-12月31日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息411條，涉及企業(yè)32家，欠稅總金額超1億3600萬(wàn)元，主要的欠稅稅種為土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，欠稅企業(yè)信息來(lái)自河南、湖北、河北和湖南。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息60條，涉及企業(yè)57家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門(mén)處罰的共8家。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息13條，涉及企業(yè)13家。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息2條，涉及企業(yè)2家，列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”。

??嚴(yán)重違法失信

??綜述：本周新收錄嚴(yán)重違法失信信息1條，列入原因均為其他。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??12月27日-12月31日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)135條，涉及企業(yè)51家。從案由來(lái)看，合同糾紛和房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最多，共81條，占比六成。同時(shí)，值得注意的是大連航華置業(yè)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)60條。

??一周典型信用輿情事件

??12月27日-12月31日

??1、河北省住建廳通報(bào)2021年第十二批典型違法案件

??12月28日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室通報(bào)了2021年第十二批10起典型違法案件。具體涉案開(kāi)發(fā)企業(yè)如下：唐山昱禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肢解發(fā)包案、饒陽(yáng)縣凱奇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未辦理施工許可證擅自開(kāi)工建設(shè)案、灤南眾河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未經(jīng)消防驗(yàn)收備案擅自投入使用案、衡水德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司違規(guī)辦理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)人變更登記案、河北鑫潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未采取有效防治揚(yáng)塵污染措施案。

??2、陽(yáng)光城：陽(yáng)光系2.39%股份被司法凍結(jié)

??12月28日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布《關(guān)于控股股東所持股份被司法凍結(jié)的公告》顯示，華夏銀行以財(cái)產(chǎn)保全為由申請(qǐng)凍結(jié)陽(yáng)光集團(tuán)所持陽(yáng)光城8243萬(wàn)股，占其所持股份的12.21%，占公司總股本的1.99%；申請(qǐng)凍結(jié)東方信隆所持陽(yáng)光城1660萬(wàn)股，占其所持股份的2.63%，占公司總股本的0.4%，凍結(jié)日期均為2021年12月24日至2024年12月23日，合計(jì)被凍結(jié)股份占公司總股本的2.39%。陽(yáng)光城表示，公司控股股東及一致行動(dòng)人所持公司股份被司法凍結(jié)事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生直接影響，不會(huì)對(duì)公司治理等產(chǎn)生影響，不會(huì)導(dǎo)致實(shí)際控制權(quán)發(fā)生變更。陽(yáng)光集團(tuán)可能存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)問(wèn)題尚在進(jìn)一步處理中，有可能面臨訴訟、仲裁、資產(chǎn)被凍結(jié)等不確定事項(xiàng)。

??3、中國(guó)奧園：收到涉及1.31億美元債務(wù)本息的傳訊令狀

??12月28日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，接獲由花旗銀行及Nine Masts Investment Fund針對(duì)中國(guó)奧園及樂(lè)添投資有限公司（中國(guó)奧園的全資附屬公司）（作為被告）經(jīng)香港高等法院原訟法庭于12月23日發(fā)出的傳訊令狀連同申索背書(shū)，針對(duì)中國(guó)奧園及樂(lè)添的申索涉及一筆金額為1.31億美元的債務(wù)連同應(yīng)計(jì)利息及費(fèi)用。中國(guó)奧園稱(chēng)，由于令狀包含的申索細(xì)節(jié)有限，董事會(huì)正積極尋求財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)的意見(jiàn)，以評(píng)估該等原告申索的理?yè)?jù)；及決定是否對(duì)申索進(jìn)行抗辯以及（如必要）維護(hù)自身權(quán)利。在商業(yè)上合理的情況下，中國(guó)奧園可能考慮與該等原告溝通，以便雙方在合理時(shí)間內(nèi)一致、友好地尋求解決申索或因申索產(chǎn)生的任何相應(yīng)事宜。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??12月27日-12月31日

??1、《加強(qiáng)信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資實(shí)施方案》國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)

??國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2021年12月29日舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，請(qǐng)國(guó)家發(fā)展改革委黨組成員、秘書(shū)長(zhǎng)趙辰昕，國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政金融和信用建設(shè)司司長(zhǎng)陳洪宛，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)普惠金融部負(fù)責(zé)人毛紅軍，國(guó)家公共信用信息中心主任周民介紹《加強(qiáng)信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資實(shí)施方案》有關(guān)情況，并答記者問(wèn)，提出了加強(qiáng)信用信息共享整合、深化信用信息開(kāi)發(fā)利用、保障信息主體合法權(quán)益等要求。

??2、關(guān)于涉及行政復(fù)議行政訴訟的企業(yè)行政處罰公示信息異議申訴有關(guān)事項(xiàng)的復(fù)函

??近日，國(guó)家公共信用信息中心以向廣東省投資和信用中心復(fù)函并抄送各省級(jí)社會(huì)信用體系建設(shè)牽頭部門(mén)、信用門(mén)戶網(wǎng)站主辦單位的形式，進(jìn)一步明確了涉及行政復(fù)議行政訴訟的企業(yè)行政處罰公示信息異議申訴有關(guān)事項(xiàng)。該文件明確，企業(yè)以行政復(fù)議、行政訴訟為由在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上就其行政處罰公示信息提出異議申訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)議、訴訟受理機(jī)關(guān)出具的復(fù)議、訴訟受理通知書(shū)或者其他受理文書(shū)，上述文書(shū)為“信用中國(guó)”網(wǎng)站受理該類(lèi)異議申訴申請(qǐng)的必備文件。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第10期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（12.27-12.31）.PDF